8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽
Вопрос решен

Могу ли я построить новый дом на этом же месте?

сгорел деревянный муницыпальный дом, по причине ветхости жилья и старой проводки( есть документ)

квартира в нём приватизирована была(в собственности)

временное жильё ( резервный фонд) не даёт администрация в лен.обл, ссылаясь на то, что небыло прописки.

что мне делать?

могу ли я построить новый дом на этом же месте? ведь я плачу налог за згоревшее жильё до сих пор!

земля под домом не приватизирована.

, наталья никитина, г. Санкт-Петербург
Виталий Шишкин
Виталий Шишкин
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.4

Здравствуйте.

временное жильё ( резервный фонд) не даёт администрация в лен.обл, ссылаясь на то, что небыло прописки. что мне делать?

 А в прокуратуру пробовали обращаться? Вы то были собственниками квартиры. Либо же доказывать юридический факт проживания в сгоревшем жилье в судебном порядке, Ст.264 ГПК РФ.

Что касается пострйоки нового дома на новом месте все намного сложнее.Это был многоквартирный или частный дом? В любом случае для того, чтобы строить дом у Вас вначале должны быть оформлены правоустанавливающие документы на земельный участок ( право собственности или аренды). И участок должен быть соовтетствующего целевого назначения, преполагающий возможность строительства дома.
А потом уже подавать уведомление о начале строительства согласно ст.51.1 ГрК РФ.

В любом случае данные вопросы оформления земельного участка, начала строительства либо же предоставления Вам другого жилья с постановкой на учет решать нужно с администрацией.

При необоснованном отказе обращаться в прокуратуру согласно ст.10 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1  «О прокуратуре Российской Федерации» и суд.

0
0
0
0
Елена Максимова
Елена Максимова
Юрист, г. Вологда

Здравствуйте, Наталья! В соответствии со ст. 95 ЖК РФ

Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

Т.е. если жилье утрачено по обстоятельствам, на которые собственник повлиять не мог (в данном случае пожар), из маневренного фонда д.б. выделено временное жилье.  

Об этом же говорится и в ст. 63 Закона г. Москвы от 27.01.2010 N 2 «Основы жилищной политики города Москвы» 

Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для
проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

Т.е. обе вышеприведенные нормы устанавливают категории лиц, имеющих право  на предоставление жилья из маневренного фонда. Положения ст. 95 ЖК РФ и ст. 63 Закона № 2, не содержат нормы о том, что граждане-  собственники должны быть зарегистрированы в сгоревшем жилье. 

Вам необходимо обжаловать отказ администрации в предоставлении временного жилья в суде. Кроме того, можно написать обращение в прокуратуру. По факту обращения будет проведена проверка законности действий  администрации. 

0
0
0
0
Игорь Решетников
Игорь Решетников
Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте, Наталья.

ведь я плачу налог за згоревшее жильё до сих пор!

 В данном случае Вам необходимо обратиться в налоговую и подать заявление о гибели или уничтожении объекта налогообложения по налогу на имущество физических лиц, это регулируется Приказом ФНС России от 24.05.2019 № ММВ-7-21/263@ «Об утверждении формы заявления о гибели или уничтожении объекта налогообложения по налогу на имущество физических лиц, порядка ее заполнения и формата представления заявления о гибели или уничтожении объекта налогообложения по налогу на имущество физических лиц в электронной форме», подробнее можете ознакомиться по ссылке: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_327000/

могу ли я построить новый дом на этом же месте?

 Чтобы законно построить дом на данном земельном участке необходимо быть собственником либо правообладателем земли. Иначе вам не согласуют строительство. Построив самовольно, Вы не сможете зарегистрировать на дом право собственности. Обратитесь в администрацию по вопросу предоставления Вам земельного участка.

0
0
0
0
наталья никитина
наталья никитина
Клиент, г. Санкт-Петербург
но ведь дом в налоговой числиться..., и если рассуждать учитывая закон… если я построю такой же дом, то его возможно регистрировать не придётся, тк. метраж будет саблюдён… просто продолжать оплачивать налог за недвидимость и всё!!! можно так сделать?

 я построю такой же дом

Это уже будет новый объект недвижимости. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Могут ли меня уволить после рождении ребенка?
Добрый вечер, на данный момент работаю в частной компании почти 3 года. Первые 2 года работала на постоянном месте, потом перевелась ближе к дому на декретное место в эту же компанию. Ближайшее время планирую беременность. Скажите, пожалуйста, что меня ожидает? Могут ли меня уволить после рождении ребенка?
, вопрос №4124011, Анастасия, г. Краснодар
Административное право
Вопрос: имеет ли мама право на это?
Я не уследила за временем когда гуляла и заметила что мне пора домой когда оставалось минут 5. Я находилась в получасе ходьбы от дома и за это время никак бы не успела прийти. Я тут же позвонила маме и сказала об этом,но она на меня наорала и сказала что я не выйду на улицу до конца учебного года. Вопрос: имеет ли мама право на это?
, вопрос №4123803, Анна, г. Москва
486 ₽
Жилищное право
Уже страшно жить с такими людьми, могу ли я как-то привлечь их за угрозы?
Здравствуйте! Беспокоит вопрос по ремонтным работам в многоквартирном доме. Переехали с мужем в квартиру его прабабушки 2 года назад и , к сожалению, столкнулись с неадекватными соседями. Дело в том, что у нас очень старый ремонт в квартире, настолько, что не сильно затопили соседей снизу из-за того, что были старые трубы, которые уже протекали. Управляющая компания доказала нашу невиновность, мы заменили трубу, которая уже протекала и видимые нам трубы мы тоже заменили. Приняли решение с мужем делать капитальный ремонт, чтобы избежать таких ситуаций, хотели поменять все трубы, проводку и тд. Начали ремонт в сентябре, в начале ноября доделали ремонт в 2-х комнатах. Мы делали ремонт строго по закону, не нарушали режим тишины, не делали ремонт по воскресеньям и праздникам. Ни у кого не было вопросов. После ноября сделали перерыв и решили уже начать ванную, начался настоящий кошмар. Ванную начали делать в апреле, предупредили управляющую компанию о ремонте. Мы даже делали ремонт не с 9, как это нам разрешено, а с 11, чтобы дать соседям поспать. И все равно это перестало устраивать соседей… Один из них попросил меня не делать ремонт после 16:00-17:00, я вежливо объяснила, что я этого сделать не могу, ведь мы наняли рабочих, они тоже хотят побыстрее закончить работу , получить деньги и уйти. И тут начались угрозы в стиле «не советую со мной ссориться». Я промолчала и молча ушла, не прекратив делать ремонт. И вот пришла соседка снизу, начала с порога меня обвинять и неуважительно общаться со мной, сказала, что ей это все надоело и она вызывает полицию (на часах было 11 утра). Я сказала, пусть вызывает. Она начала орать, говорить, что у меня какая-то перепланировка, хотя она даже не была у меня в квартире никогда. Якобы из-за того, что невероятно шумно, хотя в это время мы даже не сверлили ,когда она зашла. (Также хочу сказать, что мы не одни в этом доме делаем ремонт и кто-то работает периодически перфоратором, но я никогда ничего не говорю, ведь я понимаю, что все тоже хотят жить в хорошей квартире, даже если это мне каким-то образом мешает). Я закрыла дверь, она начала звонить, видимо, в полицию. Но судя по тому, что к нам так никто и не приехал, то ее вызов отклонили, либо она запугивала просто. По поводу перепланировки. Мы объединили туалет и ванную еще в начале апреля( стена не несущая, она даже не из гипсокартона , материал (как мне объяснили рабочие) называется цианид, или что-то похожее, в общем, материал с отравляющим веществом, ведь дом очеееень старый и его строили из всего, что могли. Стенка была очень тонкая, сантиметра 4-5 максимум в ширине, мы ее убрали за 20-30 минут без труда, да, тогда были шумные работы, конечно же, но это было 6 апреля. Сейчас уже середина мая, нам остались только отделочные работы, сейчас мы укладываем плитку, и она прибежала только сейчас, говоря о том, что у нас перепланировка. Соседи на этаже нам ничего не говорили, сходила в управляющую компанию, жалоб не было на нас, вот только от соседки снизу и от соседа, который от меня через 2 этажа живет. Уточнили у управляющей компании по поводу этой перегородки. Нам сказали, что мы ничего не нарушили, что в этом доме кто только не объединял ванную с туалетом, никто ничего не узаконивал. Я запросила план квартиры, и попросила мне написать хоть какую-нибудь справку о том, что у нас все законно, на случай если вдруг придет еще кто-нибудь. Еще мне соседка сказала «Вы что планируете 10 лет ремонт делать?». С мужем она говорить отказалась, ведь гораздо легче же угрожать полицией и в принципе угрожать молодой девушке… Я хочу просто узнать, действительно ли я не права. Ну да, мы не можем себе позволить сделать сразу всю квартиру за 3 месяца( у нас 4х комнатная) и я делаю его с перерывами чуть ли не в полгода, не нарушаю режим тишины, но я не могу тоже подстраиваться под каждого соседа, ведь кто-то утром хочет поспать, в обед этот режим тишины, а кто-то не хочет слушать это после работы…. Скажите, имею ли я право делать ремонт даже на протяжении 10 лет, как она выразилась, если я не нарушаю режим? Могу ли я как-то привлечь за клевету соседку , если она будет дальше утверждать, что у нас незаконный ремонт и перепланировка? Уже страшно жить с такими людьми, могу ли я как-то привлечь их за угрозы? Пожалуйста, разъясните…
, вопрос №4123223, Дарья, г. Москва
Семейное право
Мне 15 лет, могу ли я лишить родительских прав отца?
Мне 15 лет, могу ли я лишить родительских прав отца? Я живу в почти благополучной полной семье из мамы, брата и отца. У отца каждый месяц случается несколько дневный запой. За всю жизнь я насмотрелась на это. Каждый запой он просто материт нас, но иногда доходит до незначительного рукоприкладства. В детстве он бил только брата(до крови не доходило), а маму просто мог сильно толкнуть на кровать или сильно сжать руки. Сейчас он их не трогает, зато достаётся мне. Месяц назад я пришла домой и сразу с ходу он сильно схватил меня за руки(потом следы остались), он хотел чтобы я ответила ему на его вопрос "где я была". Я ему начала говорить чтобы он отпустил, мол мне больно. Ему естественно было всё равно что мне больно. Я хотела пойти к бабушке дома, т.к. дома никого не было. Он меня не хотел пускать, я решила протиснуться через него. Естественно, не вышло. Я пыталась убегать от него чтобы он меня не трогал, но он ходил за мной и хватал за руки, толкал меня об стены, синяки были. В итоге он заломал мои руки и ноги своим телом и прижал к моей кровати. Я пыталась сопротивляться и по возможности звонить родным. Я устала терпеть этого неуравновешенного алкоголика. Ведь даже в трезвом состоянии он меня оскорбляет. В детстве если я просила помочь с домашкой, мне каждый раз прилетал подзатыльник. Помогите пожалуйста лишить его родительских прав, без последствий для меня и мамы. Я хочу жить спокойно, возможно и с ним также, но чтобы у него не было никаких прав на меня. У меня есть голосовые записи и видео как он пьяный нас оскорбляет.
, вопрос №4122172, Арина, г. Москва
Трудовое право
Могу ли я получить за это какую-то компенсацию?
Добрый день! Я трудоустроена официально в магазине, скоро этот магазин закрывают и меня увольняют не по моему желанию, плюс я за три года работы не была в отпуске. Могу ли я получить за это какую-то компенсацию?
, вопрос №4121511, Татьяна, г. Москва
Дата обновления страницы 08.07.2023