Как вступить в наследство на дом и участок после смерти отца?

Здравствуйте, Мария, г. Москва. 

В июле этого года тз жизни ушёл мой отец. Я и брат должны вступить в наследство. Остался дом и участок, в котором живёт его женщина (нн были в браке). Мы не собираемся там жить и сообщили о том, что эта женщина может жить там, продавать всё будем только после её ухода.

Вам нужно обратиться к нотариусу по последнему месту жительства отца в течение 6 месяцев со дня смерти. Если пропустите срок, восстановить его можно будет только через суд или с письменного согласия других наследников. взять с собой паспорт; свидетельство о смерти отца; документы, подтверждающие родство (ваше свидетельство о рождении; если меняли фамилию — свидетельство о браке и т.п.).

Здравствуйте. Наверное, все-таки, принять наследство (вступают в партию). Согласен с коллегой Таштимировым — подать заявление нотариусу. А с женщиной можно заключить соглашение о безвозмездном пожизненном пользовании домом, указать на ее обязанность оплачивать коммунальные услуги и содержать дом. 

Сначала нужно выяснить, не окажется ли эта женщина тоже наследницей. Если ко дню смерти отца она была нетрудоспособна (пенсионного возраста или инвалид), не менее года находилась на его иждивении и жила с ним, она наследует вместе и наравне с вами и братом, хотя в браке они не состояли (ст. 1148 ГК РФ). Тогда дом и участок придётся делить и с ней, а разрешение жить в доме перестаёт быть вопросом вашей доброй воли. Если этих условий нет, наследники по закону только вы с братом, и право жить в доме держится у неё на вашем устном разрешении.

Заявление о принятии наследства подайте нотариусу в любом случае в течение 6 месяцев со дня смерти (ст. 1154 ГК РФ): отец умер в июле, значит срок истекает в январе. Первым шагом узнайте у нотариуса, нет ли завещания, оно тоже меняет круг наследников. Женщина пенсионного возраста или нетрудоспособна, и жила ли она у отца больше года?

Для разбора по Вашим документам можно написать в чат.