Здравствуйте. Муж скоро должен вступить в права наследования. Но в доме, который перейдет по наследству прописан человек. Кто это мы не знаем, в доме он не проживает. Подскажите, пожалуйста алгоритм действий чтобы выписать этого человека по суду. И какие документы потребуется предоставить в суд?
Добрый день, Ксения! Переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника. Кроме того, в силу ст. 292 ГК РФ Переход права собственности квартиру к является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, Вы праве выселить не члена семьи прежнего собственника в судебном порядке.
Если мой ответ оказался Вам полезным - просьба оценить его. Спасибо!
