Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
С недавних пор появились претензии по поводу веток моей елки, которые свисают к нему на участок
Добрый день. У меня есть дом в СНТ на участке 8 соток. Есть сосед, который крайне редко появляется на своем участке. Но когда появляется, постоянно предъявляет претензии, что мои трое детей громко живут. Хотя сам он ни разу не жарил на даче шашлыки, не отдыхал в шезлонге и даже не полол клубнику. Зато когда он приезжает, неизменно косит траву. Это все имеет отдаленное отношение к делу. Просто описывает ситуацию.
С недавних пор появились претензии по поводу веток моей елки, которые свисают к нему на участок. После очередной косьбы я заметил, что трава скошена вдоль сетки-рабицы, разделяющей наши участки, не только с его стороны, но и сантиметров на 10 с моей стороны. И скошенная трава свалена на моем участке.
Я не хочу ссориться с соседом. Однако его агрессия заходит все дальше. В связи с этим мне требуется помощь юриста. Я хочу составить претензию-предупреждение. Мол, если ты зайдешь на мой участок, то я сделаю тебе то-то и то-то. Со ссылкой на нормативку. По максималочке. И ГК, и УК, и ЖК. Вызову полицию. Подам в суд. Может, что-то еще из правового поля)
Спасибо.
В связи с этим мне требуется помощь юриста. Я хочу составить претензию-предупреждение. Мол, если ты зайдешь на мой участок, то я сделаю тебе то-то и то-то. Со ссылкой на нормативку. По максималочке. И ГК, и УК, и ЖК. Вызову полицию. Подам в суд.
Добрый день!
Вы вправе потребовать от соседа не посещать Ваш дачный участок и запретить ему что-либо делать на нём на основании ст. 304 Гражданского Кодекса РФ:
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Также, если он совершить какие-либо действия на Вашем участке, то можете обратиться в полицию с заявлением о самоуправстве согласно ст. 19.1 КоАП РФ:
КоАП РФ Статья 19.1. Самоуправство
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34661/07a8063b45b7f222612e2571cb3babbdbaad8b60/
Далее продолжу.
Сергей, здравствуйте!
Ситуация понятна.
И скошенная трава свалена на моем участке.
Согласно ГК РФ Статья 304. «Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения», вы как собственник участка вправе требовать устранения всяких нарушений вашего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением вас владения.
В связи с чем, можно направить требование соседу об устранении им нарушений, не связанных с лишением вас владения.
Если сосед не выполнит ваши требования, то вы вправе обратиться с данным вопросом в суд, в порядке искового производства, по правилам ст. 131 — 132 ГПК РФ.
С уважением!
Мне нужен готовый документ (письмо) со ссылками на нормативку. Чтоб в нем было написано по максимуму. Что мне сделать, чтобы получить такой документ? Заплатить дополнительные деньги? Какие мои действия?
Можете обратиться к любому юристу или адвокату в чат личных сообщений и заказать услугу.
С уважением.
Сергей, добрый день.
В данном случае вы можете пригрозить вашему соседу обратиться в полицию с заявлением о привлечении его к ответственности по ст. ст. 19.1 КоАП РФ-самоуправство.
… трава скошена вдоль сетки-рабицы,… сантиметров на 10 с моей стороны.… свалена на моем участке.… Я хочу составить претензию-предупреждение. Мол, если ты зайдешь на мой участок, то я сделаю тебе то-то и то-то. Со ссылкой на нормативку. По максималочке. И ГК, и УК, и ЖК. Вызову полицию. Подам в суд. Может, что-то еще из правового поля)
Здравствуйте, Сергей.
Вы можете написать, что:
Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции:
1. Право частной собственности охраняется законом.
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28399/2b3cdfcf41099657639e96a77b00849cacec38ca/
А именно за проникновение в чужое жилище предусмотрена уголовная ответственность ст. 139 УК РФ.
УК РФ Статья 139. Нарушение неприкосновенности жилища
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10699/50d5e657645fa5ca39c5569d6ed240778c0e40b1/
При этом под жилищем понимается любое помещение, предназначенное для постоянного или временного проживания. Однако, его визит на Ваш участок можно косвенно рассматривать как попытку проникновения в помещение.
Только Вы как собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим участком (ст. 209 ГК РФ), и вправе требовать устранения нарушений Вашего права (ст. 304 ГК РФ).
Вы можете указать, что при попытке его проникновения на Ваш участок Вы будете вынуждены обратиться в полицию с Заявлением о привлечении его к ответственности по ст. 19.1 КоАП РФ, а также по ст. 139 УК РФ, т.к. Вы подозреваете о его намерении проникнуть в Ваше жилище и т.п.
КоАП РФ Статья 19.1. Самоуправство
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34661/07a8063b45b7f222612e2571cb3babbdbaad8b60/
Также Вы будете вынуждены обратиться в суд с Исковым заявлением о устранении нарушений с его сторны в порядке ст. 304 ГК РФ, а также запретить проникать на участок, в т.ч. с установлением астрента. В этом случае он будет вынужден компенсировать Вам судебные расходы, а в случае неисполнения Решения суда — уплачивать Вам неустойку/астрент.
Однако, его визит на Ваш участок можно косвенно рассматривать как попытку проникновения в помещение.
Покос травы на соседнем земельном участке никогда не будет расценен как преступление, предусмотренное ст. 139 УК РФ, и одних подозрений для возбуждения уголовного дела недостаточно. Состава преступления не будет однозначно.
В претензии можете так и указать, что запрещаете ему посещать Ваш земельный участок и производить какие-либо работы на нём с угрозой привлечения к административной ответственности за самоуправство, а также обращением в суд с иском о защите прав собственника и установлении соседу запрета на совершение указанных действий решением суда, и компенсации морального вреда на основании ст. 151 Гражданского Кодекса РФ6
Вместе с тем, надо понимать, что сосед тоже может предъявить к Вам требования о спиле елки, если она затемняет его участок, либо, как минимум, веток, которые заходят за границу Вашего участка на его участок.
Также если Ваши дети будут нарушать режим тишины, законодательно установленный в регионе Вашего проживания, то возможна административная ответственность за нарушение режима тишины.
(duma.gov.ru)
Нарушение тишины и покоя граждан в периоды времени, предусмотренные Законом Московской области N 16/2014-ОЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области»,
Это статья 3.1 Закона Московской области от 4 мая 2016 г. N 37/2016-ОЗ «Кодекс Московской области об административных правонарушениях» (принят постановлением Московской областной Думы от 14 апреля 2016 г. N 3/162-П)
И если Вы будете привлечены к ответственности, то он также вправе будет обратиться в суд с иском о компенсации морального вреда.