Необходимо составить досудебную претензию на несогласованное строительство на участке соседа (участки возле дома блокированной застройки). Строительство осуществляется без согласия соседей и с нарушением норм (отступить 3 м. от границы соседских участков).
Здравствуйте!
Обращайтесь в чат за услугой или вам можно воспользоваться функцией «Заказ документа»
Помимо претензии имеет смысл направить жалобы в местную администрацию (отдел жилищного строительсва или близкий по компетенции) и в территориальный орган Госстройнадзора
Здравствуйте, в свободной форме пишется претензия, в ней необходимо указать ссылку на п. 6.7 «СП 53.13330.2019. Свод правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)» (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 14.10.2019 N 618/пр)
Минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть: Страница 12 из 17 — от садового (или жилого) дома — 3 м,
указать, что согласно ст. 304 ГК РФ
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения,
выдвинуть свои требования и установить срок для рассмотрения претензии.
Здравствуйте, Сергей.
Не факт что со стороны соседей есть нарушение.
Закажите градостроительный план земельного участка в местной администрации на основании статьи 57.3 Градостроительного кодекса.
В ГПЗУ будет указано пятно застройки и отступы от соседнего участка.
Потребуется помощь в составлении документов можете написать мне в чат личных сообщений.
С уважением! Г. А. Кураев
Здравствуйте!
Да, могу составить. Хотя если вы хотите обращаться в суд, то претензионный порядок необязателен, можно сразу подавать иск.
Нарушение строительных норм есть, если у них такой отступ. Тот факт, что у вас дом блокированной застройки, ситуацию не меняет