С какого момента исчисляется срок владения квартирой по ДДУ для продажи без налога?

По общему правилу, налог с продажи квартиры, купленной по ДДУ, нужно платить, если срок владения недвижимостью составляет менее 5 лет. Однако, если это ваша единственная жилая собственность, то минимальный срок сокращается до 3 лет. Срок владения начинается с момента полной оплаты за квартиру по ДДУ, а не с даты регистрации права собственности. Таким образом, в вашем случае вы можете продать квартиру без уплаты налога, если вы полностью оплатили ее по ДДУ до сентября 2018 года (3 года назад) или до сентября 2016 года (5 лет назад), в зависимости от того, есть ли у вас другая жилая недвижимость. Надеюсь, это поможет вам.

Здравствуйте!

в апреле 2019 г.

Срок считайте от даты полной оплаты по договору, при этом момент доплаты за доп.метры ни на что не влияет.

Таким образом, если речь идет о единственном жилье, без налога можно продать через 3 года (в апреле 2022). То есть сейчас налога уже не будет, декларация не нужна.

Сохраняйте все документы. Они могут пригодиться при общении с налоговой.