Подскажите как нам решить этот вопрос можно?

Question

Здравствуйте. Мы хотим продать большую квартиру в ЛНР и купить поменьше в Ростове на Дону. То есть сначала мы должны продать нашу квартиру и потом уже купить новую с учётом средств за выручку квартиры.Квартира в собственности по 1/2 части на меня и мужа. В квартире прописаны 4 человека: мы с мужем и двое наших детей. Один из них несовершеннолетний. В связи с тем, что нотариусы пока не работают и паспортный стол не работает на выписку, так как идёт переходный период, мы с покупателями хотели решить вопрос сделки купли- продажи через суд. Но столкнулись с тем, что нам отказали в суде , мотивируя что ребенка без жилья оставлять нельзя и при этом поселить его нужно в квартире не меньшей, чем та в которой он проживал. Но ребенок не собственник жилья и нет доли в квартире, поэтому я так понимаю отказ неправомерен. На данный момент мы с ребенком проживаем в другом регионе РФ и имеем свидетельство о временном месте пребывания по месту жительства. Подскажите как нам решить этот вопрос можно?

Ольга Николаева · Answer

Здравствуйте, Странное решение суда, неплохо было бы с ним ознакомиться, чем руководствовался суд. поселить его нужно в квартире не меньшей, чем та в которой он проживал А эти условия должны соблюдать, когда несовершеннолетний собственник. Все верно Вы говорите. Тогда бы требовалось разрешение органов опеки на продажу собственности несовершеннолетнего в силу ст.51 ФЗ «Об опеке и попечительстве» от 24.04.2008 N 48-ФЗ, а опека требует жилье не менее того, что было.