8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
900 ₽
Вопрос решен

Как разобраться в условиях ипотечного договора с банком?

Нужно прочитать договор с банком по ипотеке и объяснить понятным нам языком

, Юля, г. Ростов-на-Дону
Нужно прочитать договор с банком по ипотеке и объяснить понятным нам языком

 Добрый вечер! Уточните, что Вам непонятно в договоре?

 В целом, это типовой договор ипотеки, в котором указаны полная стоимость кредита, размер заемных денежных средств, размер ежемесячного платежа, условия и порядок оплаты. 

0
0
0
0
Юля
Юля
Клиент, г. Ростов-на-Дону
1. Договор на 30 лет и переплата будет очень большая, если все пойдет по плану то планируем закрыть за 3.5 года… изменится ли проценты? 2. У нас первоначальный взнос с мат капиталом 110 0000 но он пока не пришел, ищменится ди ежимесячный платеж?3. У нас есть своя квартира не в ипотеке, в эту мы хотим заселить квартирантов, не потребуют ли с нас досрочного погашения?
то планируем закрыть за 3.5 года… изменится ли проценты?

 Если вы будете выплачивать досрочно основной долг по ипотеке, то проценты за пользование ипотекой будут уменьшаться, т.к. они начисляются на остаток долга. Если Вы погасите часть ипотеки маткапиталом, то основная сумма долга уменьшится, и как следствие — уменьшатся проценты.

Что касается квартирантов, то квартира, находящаяся в ипотеке, может быть сдана по договору найма только с согласия залогодержателя — банка.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день! 

Какие именно у Вас вопросы по данному договору? 

Также обращаю Ваше внимание, что согласно пункту 18.1 представленного договора Вы соглашаетесь не только с условиями договора, но и с условиями «Правил предоставления, обслуживания и погашения кредита по кредитным договорам, заключаемым по программам ипотечного кредитования физических лиц ПАО «Промсвязьбанк»», которые опубликованы на сайте https://www.psbank.ru/  (ст. 428 ГК РФ).

0
0
0
0
Юля
Юля
Клиент, г. Ростов-на-Дону
1. Договор на 30 лет и переплата будет очень большая, если все пойдет по плану то планируем закрыть за 3.5 года… изменится ли проценты? 2. У нас первоначальный взнос с мат капиталом 110 0000 но он пока не пришел, ищменится ди ежимесячный платеж?3. У нас есть своя квартира не в ипотеке, в эту мы хотим заселить квартирантов, не потребуют ли с нас досрочного погашения?
1. Договор на 30 лет и переплата будет очень большая, если все пойдет по плану то планируем закрыть за 3.5 года… изменится ли проценты?

Нет. Из раздела 4 договора следует, что процентная ставка меняется только в случае отсутствия страхования. 

2. У нас первоначальный взнос с мат капиталом 110 0000 но он пока не пришел, ищменится ди ежимесячный платеж?

 При досрочном частичном погашении кредита ежемесячный платеж уменьшается. Формула расчета ежемесячного платежа приведена в п. 7 договора. 

3. У нас есть своя квартира не в ипотеке, в эту мы хотим заселить квартирантов, не потребуют ли с нас досрочного погашения?

во избежание данное ситуации, рекомендую либо получить согласие банка на сдачу квартиры в найм, либо предусмотреть такое право без согласие банка в договоре. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Есть совместно нажитое имущество, дом в ипотеке и автокредит, машина бита, в дтп попал муж
Разводимся, есть 3 детей, старший от 1 брака, но усыновленный. Бывший супруг в данное время проходит процедуру банкротства и официально не работает. Есть совместно нажитое имущество, дом в ипотеке и автокредит, машина бита, в дтп попал муж. Есть еще несколько кредитов, оформленных в браке. Спора о местежительстве детей нет
, вопрос №4976929, Лилия, г. Кумертау

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Имеется ипотека и денежный кредит в банке Уралсиб, их исправно плачу, есть также кредиты и кред карты в других
Добрый день! Имеется ипотека и денежный кредит в банке Уралсиб, их исправно плачу, есть также кредиты и кред карты в других банках, сейчас плачу но очень тяжело, вопрос - смогут или нет забрать мою ипотечную квартиру за долги в других банках, и смогу ли я оплачивать ипотеку, в том случае, если все счета будут арестованы приставами и как скоро происходит арест после образования задолженности, заранее спасибо за ответ.
, вопрос №4976474, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно перезаключить договор с Горгазом на техническое обслуживание, просят сделать проект газификации дома, это обязательно?
Нужно перезаключить договор с Горгазом на техническое обслуживание, просят сделать проект газификации дома , это обязательно? И можно ли отказаться?
, вопрос №4970792, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право налоговая блокировать счета, на которых нет долга по налогам?
Добрый день. Подскажите пожалуйста У меня есть долг по налогам. И есть долги по кредитам, налоговая мне поставила ограничения в двух банках ВТБ и Озон. В 2 банках у меня есть кредиты это т-банк и сбербанк. На них вроде пока ограничений нету, такой вопрос если я закину на карту допустим сбербанка деньги, чтобы оплатить кредит, налоговая в праве блокировать эти карты ?
, вопрос №4969462, Борис, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как в такой ситуации взаимодействуют договор на обучение и кредитный договор с банком?
Здравствуйте. Нужна консультация по возврату денег за онлайн-обучение, оформленное в кредит.(кредитный договор). никаких платежей в банк я еще не делала. 27 мая 2025 года я оформила обучение по курсу «Специалист по рекламе Авито» стоимостью 137 166 рублей. Оплата была оформлена через кредит в ОТП Банке. Ежемесячный платеж по кредиту составляет 7 670 рублей. После получения доступа я просмотрела только вводный модуль (Модуль 00) и первый учебный модуль (Модуль 01). Домашние задания не выполняла, на проверку ничего не отправляла, практикумы не проходила, наставничеством не пользовалась. В общем чате только поздоровалась. Также присутствовала на одном онлайн-эфире. Практически сразу после начала обучения я поняла, что не хочу продолжать обучение, и сообщила менеджеру о намерении расторгнуть договор и отказаться от курса. Менеджер ответил, что вопрос расторжения будет обсуждаться в понедельник. В оферте курса есть пункт, согласно которому стоимость вводного и первого модуля составляет 70% стоимости всего обучения. Из-за этого организатор может заявить, что возврат составит только 30% от уплаченной суммы. Меня интересует: 1. Насколько законно условие оферты, по которому вводный и первый модуль оцениваются в 70% стоимости всего курса? 2. Может ли исполнитель удержать около 70% стоимости курса, если фактически мной были просмотрены только два первых модуля, а остальные услуги не использовались? 3. Какие права у меня есть как у потребителя при отказе от онлайн-обучения спустя несколько дней после покупки? 4. Как в такой ситуации взаимодействуют договор на обучение и кредитный договор с банком? 5. Какие действия мне лучше предпринять, если исполнитель предложит вернуть только 30% стоимости курса? (здесь не получается, к сожалению, прикрепить файлы, не загружает) Буду благодарна за оценку перспектив возврата денежных средств в моей ситуации.
, вопрос №4969095, Анастасия Арлесми, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 30.05.2023