Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как мне правильно их перечилять в договоре?
Здравствуйте!
Составляю договор дарения на земельный участок в СНТ. На участке расположены три зарегистрированных здания с кадастровыми номерами - одно жилое строение и два хозяйственных. Как мне правильно их перечилять в договоре? Можно написать: "Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает земельный участок, кадастровый номер (далее — "Участок") и расположенные на нём здание, кадастровый номер (далее - "Дом"), здание, кадастровый номер (далее — "Строение 1") и здание, кадастровый номер (далее - "Строение 2")."? И дальше описывать их характеристики по ЕГРН, называя их Участок, Дом, Строение 1 и Строение 2?
Здравствуйте!
В соответствии с ч. 1 ст. 1 Земельного Кодекса предполагается единство судьбы земельного участка и прочно связанных с ними объектов.
В соответствии с ч.4 ст. 35 Земельного Кодекса отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.
В соответствии со ст. 168 Гражданского Кодекса сделка, совершенная в нарушение закона является недействительной.
Таким образом, при составление договора дарения земельного участка стоит включить в него все другие постройки, расположенные на этом участке, так как право собственности на них так же переходит по данному договору.
Укажите их наименование и кадастровые номера, как вЕГРН.
Здравствуйте!
"«Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает земельный участок, кадастровый номер (далее — „Участок“) и расположенные на нём здание, кадастровый номер (далее — »Дом"), здание, кадастровый номер (далее — «Строение 1») и здание, кадастровый номер (далее — «Строение 2») И дальше описывать их характеристики по ЕГРН, называя их Участок, Дом, Строение 1 и Строение 2"
Вы соверешенно правы. Так будет лучше всего