И могут ли они зарегистрироваться на срок дольше чем договор найма?

Здравствуйте. Я ИП (УСНО 6%). Снимаю квартиру для последующей пересдачи посуточно. Квартира в общей совместной собственности. Собственниками являются муж и жена. ИП они не являются.  Я хочу заключить договор с одним из них.  Вопросы: 1. Можно оформить письменное согласие от одного собственника другому на право сдачи без его участия или они должны заключить между собой договор безвозмездного пользования чтобы НДФЛ я оплачивала только за одного из них? Чтобы второй собственник ни в договоре аренды ни в налоговой не фигурировал при сдаче мною НДФЛ.  2. Могу ли я просто в договоре аренды прописать: «Арендодатель получил согласие всех лиц, владеющих совместно с ним данной жилплощадью, на сдачу данной квартиры в аренду.» И никак не прописывать в договоре аренды второго собственника, то есть не ставить его подпись, не писать данные второго собственника. В шапке договора указать только одного собственника и далее по тексту просто указать данные из выписки. Или я обязательно должна сослаться на вышеуказанное согласие второго собственника или на договор безвозмездного пользования между ними? 3. Если в договоре аренды я не должна указывать на основании чего действует второй собственник, то должна ли я иметь копию такого согласия между собственниками или договор безвозмездного пользования между ними.

Добрый день! Водитель транспортной компании в состоянии алкогольного опьянения совершил дтп, в котором разбил рабочий автомобиль. С работы водителя уволили по собственному желанию. Без возмещения ущерба. Через какое то время поступила информация о том, что ущерб составляет 6 млн. Рублей, и что эту сумму хотять взыскать с водителя. Могутут ли эту сумму взыскать через суд? И могут ли забрать дом в погашении долга и при каких условиях?

Добрый день! Являюсь собственником дома, покупатели хотят заключить брачный договор, в котором хотят указать данные этого дома, что в дальнейшем муж не претендует на это имущество. Скажите пожалуйста могут ли они включить в договор имущество, которое еще им не принадлежит? Спасибо!

Добрый день! Приобрели диван в другом городе. Ключевыми факторами при покупке была стоимость дивана именно со скидкой и стоимость доставки транспортной компанией, которую мы выбрали. На калькуляторе ТК продавец-консультант посчитала нам доставку за 26 т.р. «Дата поступления товара на склад Продавца» (как прописано в договоре)- 26.04.23. На словах менеджер объяснила, что сам диван придет не позднее 10.05.23 и мы заключили ДС к договору, где прописано, что «срок поставки Товара и передачи его в собственность Покупателя- не позднее 10.05.23». В итоге диван отгрузили в ТК только 15.05.23. И стоимость доставки составила 44 т.р. Понимаю, что стоимость у ТК может отличаться от стоимости калькулятора. Но я проверила- если вбить в калькулятор все данные габаритов (мы узнали вес только по факту отгрузки), то стоимость показывает примерно 36 тысяч рублей. Вопрос- могу ли я потребовать возместить продавца хотя бы эту сумму в 10 тысяч за доставку, которую мне изначально неправильно посчитали (в договоре написано, что стоимость доставки составляет 26 т.р.). И за какой срок я могу требовать (и могу ли) неустойку за то, что диван отправили позже? Буду очень признательна за консультацию!