Здравствуйте! Начали делать ремонт в г. Сочи, по закону строительные работы можем проводить с 9 утра до 19 вечера, но есть постановление совета дома, о тихом часе с 12 до 15, насколько оно правомерно, нужно ли его соблюдать и какие меры они могут применить, если мы не будем его соблюдать?!
Добрый день.
Нарушение данного постановления о тихом часе, для вас негативных последствий не влечёт.
Добрый день.
В силу ЖК РФ, полномочия совета дома установлены в ч. 5 ст.161.1. ЖК РФ
Ссылка: www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/fe1095085dbcbb2eb7403182d06c8120a5ca8804/
Они исчерпывающи.
Поэтому принимать такие постановления совет дома не вправе и его не выполнение не повлечет никаких негативных последствий
Здравствуйте!
Прежде всего надо руководствоваться законом Краснодарского края от 23 июля 2003 г. N 608-КЗ «Об административных правонарушениях. В частности, ст. 3.3 данного регионального закона .
Полагаю, что такое постановление Совета дома неправомерно и необоснованно сокращает временные рамки возможности проведения строительных работ.
Оно не соответствует полномочиям Совета дома, установленным в ч. 5 ст.161.1. ЖК РФ.
Никаких санкций за его несоблюдение не будет .
Здравствуйте, Ольга. Согласно ст.3.3. Закона Краснодарского края от 23 июля 2003 года N 608-КЗ Об административных правонарушениях:
«Нарушение общественного порядка, выразившееся в совершении действий, нарушающих тишину и покой граждан, а равно любое использование повышенной громкости звуковоспроизводящих устройств, в том числе установленных на транспортных средствах, в киосках, павильонах, летних ресторанах, кафе, дискотеках, на балконах или подоконниках при открытых окнах, а также громкое пение и игра на музыкальных инструментах, подача неоднократных звуковых сигналов в период с 23.00 до 07.00 часов -
влекут наложение административного штрафа на граждан в размере одной тысячи рублей, на должностных лиц — трех тысяч рублей, на юридических лиц — десяти тысяч рублей».
Таким образом, Ваша организация по управлению домом не правомочна решать вопрос об установлении регламента проведения строительных работ и установлении допустимого уровня шума. Решайте свои вопросы в установленное время и с разрешенным уровнем шума.
Отвечая на Ваш вопрос о применении к Вам мер, отвечаю, что совет дома не полномочен применять такие меры административного воздействия, поскольку не является исполнительным органом субъекта РФ (Краснодарского края).
В данном случае нужно иметь в виду, что установление санкций предполагается за нарушение властных предписаний, установленных органами государственной или муниципальной власти.
В частности, общие требования о соблюдении тишины установлены законом Краснодарского края от 23 июля 2003 г. N 608-КЗ «Об административных правонарушениях» в ст. 3.3. которого определено, что
При этом указанные требования вытекают из норм федерального законодательство о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, определяющим предельно допустимые требования к уровню шума, в том числе и в жилых массивах.
Вместе с тем, принимаемые решения на уровне дома, не покреплены перспективой наложения санкций за их неисполнение, что собственно говоря и исключает возможность наступления ответственности.