8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

В январе 2023 года банк прислал письмо что в феврале подаст в арбитражный суд на меня и признает банкротом

Ипотечный кредит. Моему ипотечному кредиту уже 3 года. Но Летом 2022 были просрочки, 3 платежа подряд. После этого возобновил выплаты и старался гасить долг за предыдущие месяца. В январе 2023 года банк прислал письмо что в феврале подаст в арбитражный суд на меня и признает банкротом.

Квартира в продаже с ноября и у меня был реальный покупатель. Связался с банком сразу и попросил время на сделку, дали время до 15 февраля что не пойдут в суд. Покупатель похоже сорвался, вопрос что мне сейчас делать и как я по закону могу продлить себе время

, Данил, г. Москва
Денис Соков
Денис Соков
Юрист, г. Нягань
рейтинг 7.4

Добрый день.

На самом деле процедура обращения взыскания на ипотечное жилое помещение достаточно длительна, в связи с чем вы успеете реализовать квартиру самостоятельно.

Во-первых, банк обращается в суд с иском о взыскании суммы займа и об обращении взыскания на заложенную квартиру (около полугода);

Во-вторых, вы можете обратится с заявлением об отсрочке исполнения решения суда, при наличии обстоятельств, указанных в законе (до года);

В-третьих, после вступления решения суда в силу, проводятся аукцион (что занимает около 3-4 месяца);

В-четвертых, после проведения аукциона вы можете не выселяться из квартиры, в результате чего необходим иск о вашем выселении и освобождение помещения от личных вещей.

Вся процедура может длится несколько лет.

Есть второй вариант, это обращение в суд с заявлением о признании должника несостоятельным (банкротом). Банки крайне редко прибегают к такому варианту, так как он требует больших затрат (финансовых), но исключать его нельзя. 

С момента обращения в суд, до реализации жилого помещения проходит в среднем до полугода, но в случае признания вас банкротом, самостоятельно продать жилое помещение вы не сможете. 

Таким образом, лучшее что можно сделать это попробовать договорится с банком. Если это не возможно, то у вас в любом случае будет время для самостоятельной реализации жилого помещения. Но рекомендую реализовать его так, чтобы покупатель погасил долг по ипотеке в полном объеме. 

С уважением, Соков Д. А. 

1
0
1
0
Данил
Данил
Клиент, г. Москва
Большое спасибо за ответ. Сегодня предложил банку полностью закрыть просроченную задолженность в обмен на дополнительное время для продажи. Ответ банка — «после 16.02.2023 будут оплачены госпошлина и судебные расходы, Банк обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании должника несостоятельным (банкротом). В случае оплаты задолженности в полном объеме до вынесения судом определения/решения, на должника возлагаются расходы по оплате госпошлины в размере 6 000,00 руб. После введения процедуры банкротства на должника возлагаются расходы оплате госпошлины в размере 6 000,00 руб., судебные расходы Банка в размере 25 000,00 руб. (за каждую процедуру), а также расходы понесенные финансовым управляющим. С уважением, АО «ДОМ.РФ»»Теперь интересует несколько вопросов — 1. Смогу ли я без проблем погасисить кредит во время рассмотрения дела в суде? И с кем в этот период мне контактировать? С банком?2. Сколько длится рассмотрение дела о банкротстве поданное от банка? Не получится ли так что суд его рассмотрит в ускоренном порядке для удобства банка?
Вячеслав Грейть
Вячеслав Грейть
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

У Вас есть время до момента признания заявления о банкротстве обоснованным. С момента подачи документов в суд это где-то месяц. Если квартиру успеете продать до этого момента и погасить долги то банкротство в отношении Вас не начнется.

1
0
1
0
Данил
Данил
Клиент, г. Москва
Большое спасибо за ответ. Сегодня предложил банку полностью закрыть просроченную задолженность в обмен на дополнительное время для продажи. Ответ банка — «после 16.02.2023 будут оплачены госпошлина и судебные расходы, Банк обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании должника несостоятельным (банкротом). В случае оплаты задолженности в полном объеме до вынесения судом определения/решения, на должника возлагаются расходы по оплате госпошлины в размере 6 000,00 руб. После введения процедуры банкротства на должника возлагаются расходы оплате госпошлины в размере 6 000,00 руб., судебные расходы Банка в размере 25 000,00 руб. (за каждую процедуру), а также расходы понесенные финансовым управляющим. С уважением, АО «ДОМ.РФ»»Теперь интересует несколько вопросов — 1. Смогу ли я без проблем погасисить кредит во время рассмотрения дела в суде? И с кем в этот период мне контактировать? С банком?2. Сколько длится рассмотрение дела о банкротстве поданное от банка? Не получится ли так что суд его рассмотрит в ускоренном порядке для удобства банка?

1. Нет. После введения процедуры банкротства продажей вашего имущества будет заниматься финансовый управляющий. Все расходы, связанные с ведением банкротного дела будут возложены на вас. 

2. От 6 месяцев идет реализация имущества. В ходе реализации имущества помимо продажи всего вашего имущества у вас будут удержания с зарплаты. По закону Вам положен 1 прожиточный минимум на себя (в районе 15к из белой зарплаты) и по 1 минимуму на каждого ребенка.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Одно исполнительное производство выдано арбитражным судом, а другое первым судебным участком на одну и туже сумму
Здравствуйте, что делать если у приставов два исполнительных производства на одну задолженность. Одно исполнительное производство выдано арбитражным судом, а другое первым судебным участком на одну и туже сумму.
, вопрос №4088970, Ольга, г. Москва
Банкротство
Здравствуйте.В марте 2023 года я заключила договор о прохождении банкротства с юридической
Здравствуйте.В марте 2023 года я заключила договор о прохождении банкротства с юридической организацией.Заплатила 145000 за банкротство.Было 4 суда по 3 месяца каждый.Банкротом не признавали,дела закрывали и открывали новые.Формулировка:не внесены денежные средства на оплату фин.управляющему и госпошлину.Арбитражный управляющий не предоставлен по итогу.Сейчас снова новое дело и юристы говорят,что у них возникли финансовые проблемы и, должна самостоятельно внести 25000 на оплату управляющего.Мне оставлен прожиточный минимум по заявлению ,т.к. все счета арестованы приставом.Как быть?
, вопрос №4088294, Наталья, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Правильно ли суд посчитал неустойки и правильно процент неустойки суд посчитал не 3%, а 1%?
В октябре 2023 года мной был осуществлён заказ доставка услуга “Яндекс” по цене 6.577 руб. После разгрузки были повреждены мебели и холодильник, а именно царапины и дефекты и потеряны несколько крепления и болты. Стоимость материального ущерба составил 21.392 руб. 00 коп., а именно из них комод 6.392 руб. 00 коп., холодильник по цене 15.000 руб. 00 коп., а также стоимость доставки 6.577 руб. 00 коп. 15.10.23 года я обратился с претензией к агрегатору “Яндекс Доставка”. Согласно по переписке начиная от 19.10.23 по 15.11.23 года агрегатор “Яндекс Доставка” не несёт никакой ответственности, так как ответственность по доставке осуществлялось таксопарк “Ночной ……” В ноябре 2023 года я написал претензию в адрес ответчика, а именно таксопарку в досудебном порядке. Согласно почтовых отслеживаний претензия была вручена ИП Соломоновой И. В. на следующий день. Однако в срок ответа не последовало. Потом я подал в суд и выиграл дело и суд обязал взыскать с ответчика в пользу меня стоимость поврежденного груза в размере 21.392 руб., плату за доставку в размере 6.577 руб., неустойку 6.577 руб., компенсацию морального вреда 3.000 руб., штраф 50% в сумме 18.773 руб., почтовые расходы 333 руб. 64 коп. Суд решил ограничить неустойками согласно, а именно установленных абз. 1 и 4 п. 5 ст. 28 Закона “О защите прав потребителей”. В решении суда так написано, что “На основании указанного, в соответствии с приведёнными положениями Закона “О защите прав потребителей”, принимая во внимание, что максимальная стоимость услуги ответчика составляет 6.577 руб., с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка с 29.11.23 года (дата начала расчёта, обозначенная истцом) по день вынесения решения суда (дата окончания расчёта, обозначенная истцом), исходя из указанных истцом в расчёте 120 дней с 29.11.23 года по день вынесения решения в размере 6.577 руб. из суммы пени, рассчитанной истцом (33.562 руб. 80 коп.=27.969 руб.(21.392 руб. стоимость поврежденного груза+6.577 руб. плата за доставку мебели в размере, превышающем ранее оговоренную сумму))х1%х120 (с 29.11.23 г. по день вынесения решения) с учётом ограничений установленных абз. 1 и 4 п. 5 ст. 28 Закона “О защите прав потребителей”. Правильно ли суд посчитал неустойки и правильно процент неустойки суд посчитал не 3%, а 1%?
, вопрос №4087499, Лев, г. Воронеж-45
Автомобильное право
Что можно сделать и возможно ли как то компенсировать мне за моральный ущерб
Добрый день. Судебный пристав установил запрет на регистрацию моего транспортного средства в 2020году. Автомобиль я приобрел в 2017 г. Поставил на учет с намерами какие стояли на нем.До этого его приобрели в 2014 году номера так же не меняли. Хозяин авто до 2014 года стал должником у приставов. Обнаружился запрет после того как у меня украли документы и я начал восстанавливать их, с января 2023 года я не могу ничего сделать. Проблема в том что приставы Московские, а я живу в Абакане(4500км) Было два запрета,письменно я отправлял им документы на право моего авто, один пристав сняла запрет, вторая до сих пор нет. Что можно сделать и возможно ли как то компенсировать мне за моральный ущерб. Мпасибо
, вопрос №4086715, Денис, г. Абакан
386 ₽
Налоговое право
В 2023 году с помощью покупки поставочного валютного форварда, так этот инструмент называется у брокера, купил
Добрый день. Заранее извиняюсь за глупый вопрос, но без помощи специалистов мне не разобраться. Ситуация следующая: в 2022 году на зарубежный брокерский счет завёл 5000 долларов США, до этого там было 0 средств. В 2023 году с помощью покупки поставочного валютного форварда, так этот инструмент называется у брокера, купил на всю сумму 400 тысяч рублей (тикер RURCUR), после чего все купленные рубли вывел на счёт в банк РФ, а на счёте опять стало по нулям. Подскажите, пожалуйста, в данном случае, появился ли у меня доход от этой операции и должен ли я подавать НДФЛ в налоговую. Спасибо за помощь.
, вопрос №4086037, Владимир, г. Москва
Дата обновления страницы 06.02.2023