Алена, здравствуйте.Срок исковой давности требования о разделе общего имущества супругов — ст. 38 СК РФ.
Но это не означает, что Ваша мама теряет право собственности на дом (Если дом приобретен во время брака, следовательно, является общей совместной собственностью).
Указанный выше трехлетний срок не является пресекательным:
(Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. От 06.02.2007) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»):
«Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ)».
Это означает, что как только отец предпримет какие-либо действия в отношении дома (решит продать, обменять, подарить, завещать) Ваш мама в пределах трехлетнего срока может предъявить требование о разделе квартиры.
