Как на законных основаниях выписать инвалида из 3-х комнатной квартиры?

Question

Есть 3-х комнатная НЕ приватизированная квартира, в ней прописаны мама и двое взрослых сыновей. (Вселены как члены семьи 20 лет назад) Фактически в ней проживает мама с новым мужем (второй брак). Старший из прописанных сыновей имеет диагноз "шизофрения параноидная" полученный 15 лет назад, на основании чего имеет инвалидность 2-й группы, последние 15 лет проживал с биологическим отцом (первый муж мамы), сейчас биологический отец ушел из жизни. (За пол года до гибели, папа снял инвалиду комнату в аренду в коммунальной квартире) На текущий момент старший сын живет в этой арендованной комнате в коммунальной квартире. (Не проживает по месту регистрации, в данный момент ведет крайне асоциальный образ жизни, употребляет спиртные напитки, не убирается в комнате, иногда отказывается принимать лекарства, в следствии чего у человека не адекватное поведение) На данный момент состояние инвалида ухудшается, у него есть признаки не вменяемости. Вопросы: 1.Как на законных основаниях выписать инвалида из 3-х комнатной квартиры? Основная проблема в том что мама пенсионерка и на старости лет ей жить с таким асоциальным гражданином (16 лет назад он бросался на нее с ножом) естественно ни кто не хочет... ищем способы как законным способом убрать его из этой квартиры. 2. Если мы обратимся в органы соц защиты что бы они выходили в суд с признанием о недееспособности инвалида, не может соц защита начать процесс определения порядка пользования этой не приватизированной 3-х комнатной квартирой где сейчас проживает мама и вселить инвалида в к маме в квартиру?

Сергей Николаев · Answer

1.Как на законных основаниях выписать инвалида из 3-х комнатной квартиры? Основная проблема в том что мама пенсионерка и на старости лет ей жить с таким асоциальным гражданином (16 лет назад он бросался на нее с ножом) естественно ни кто не хочет… ищем способы как законным способом убрать его из этой квартиры. Добрый день! Снятие с регистрационного учета возможно только на основании решения суда о признании сына утратившим право пользования жилым помещение в связи с добровольным выездом из него на основании п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» 31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда; Возможно обратиться в суд, не указывая сведений о том, что сын страдает таким тяжелым заболеванием и фактически является недееспособным, хоть и не признан таковым решением суда. Далее продолжу.

Константин Сарбаев · Answer

Добрый вечер! Снять с регистрационного учета по месту жительства нанимателя, который выехал из квартиры в другое место можно. Для этого надо обратиться в суд с исковым заявлением о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ 3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом суде надо будет доказать, что он выехал добровольно, никто препятствий в проживании в трешке ему не чинил. Наличие / отсутствие у него на праве собственности или ином праве пользования иного жилья значения не имеет С уважением, адвокат Сарбаев К.Э.

Сергей Берестов · Answer

Здравствуйте! К сожалению, все обстоятельства говорят о том, что вряд ли получится выписать старшего сына из квартиры в судебном порядке. Во-первых, это модно было бы сделать, обратившись в суд с иском о признании его утратившим право пользования квартирой на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, как выехавшего добровольно и постоянно в другое место жительство и расторгнувшего тем самым в отношении себя договор социального найма. Однако учитывая, что имелся конфликт между ним и матерью, только одно это обстоятельство уже указывает на то, что выезд в другое место жительства не был добровольным (как показывает судебная практика). Во-вторых, у него имеется такое заболевание, которое также свидетельствует о нед обровольном его выселении из квартиры.