Добрый день! Могу ли я подать в суд на застройщика? Мы купили квартиру у первых его покупателей,но это просто ужас. Слышимость ужасная,я всех соседей слышу у себя.Как будто они все живут в моей квартире. Как можно за такие большие деньги продавать такое гэ... Мы уже скоро невростениками станем,в своей квартире не отдыхаем вообще.
Ольга, добрый день.
Несомненно у вас есть право подать в суд на любого, даже если вам откажут в удовлетворении иска.
Другой вопрос — сможете ли вы выиграть суд против застройщика.
Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
При передаче объекта долевого строительства застройщик обязан передать участнику долевого строительства инструкцию по эксплуатации объекта долевого строительства, содержащую необходимую и достоверную информацию о правилах и об условиях эффективного и безопасного его использования, сроке службы объекта долевого строительства и входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий (далее — инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства).
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 304-ФЗ)
2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
Рекомендую вам обратиться к юристу/адвокату и подробно, с документами, проконсультироваться по этому вопросу
