Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как можно 1/2 участка оформить в собственность без второго участника
Добрый день. Как можно 1/2 участка оформить в собственность без второго участника. Суд был. Решение суда есть на руках. В мфц без второго участника заявление не принимают . Соседи упрямые, договориться не получается просят денег и ещё чего то. Вопрос: как можно свою долю оформить без них в собственность и получить отдельный кадастровый номер? И возможно ли это?
Здравствуйте.
А что в решении указано в резолютивной части — можете приложить?
Добрый день, Любовь.
Согласно части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации права на недвижимое имущество является вступивший в законную силу судебный акт.
В мфц сказали что без них невозможно точнее ответ из Росреестра пришёл, что необходимы личное заявление от второго собственника
Для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с отказом Росреестра в осуществлении государственной регистрации, а также с судебным решением, после чего можно будет предоставить ответ на Ваш вопрос.
Вы можете замазать персональные данные в ответах Росреестра и судебном решении и выложить здесь.
Добрый день! Полагаю, что в решении написано верно. Право долевой собственности и на дом и на землю прекратили. Вы можете обратиться на основании решения суда для регистрации права собственности на дом с приложенным тех планом (ст 24 218-ФЗ от 13.07.2015 года) и для регистрации права собственности на землю с приложенным межевым планом. Второй собственник не нужен. Может быть Росреестр не устраивает какая-то формулировка, тогда надо либо обратиться к руководителю Росреестра с жалобой на регистратора (если есть приостановление), если будет отрицательный ответ, далее писать в Центральный аппарат Росреестра в Москву либо (можно параллельно) обратиться за разъяснениями в суд, если суд не откажет дать разъяснения.
Вообще в резолютивной части написано «образовать путем выдела из земельного участка с КН ....» это не очень корректно, правильно написать было бы «выделить и признать право на участок путем раздела земельного участка с КН ...» Мы просили суд так сформулировать и недавно регистрировали права на землю и дом без других бывших сособственников.
Без изучения документов, к сожалению, ответить не представляется возможным. Личные данные можете удалить.
Хотелось бы видеть и решение суда — хотя бы резолютивную часть. + Ответ Росреестра