Здравствуйте, Вы участвовали в кредитном договоре в качестве поручителя. Согласно ст. 363 ГК РФ
При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
В соответствие со ст. 3 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ
Ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).
Поэтому на основании ст. 50 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ
залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное
в 2018 году банк продал эту квартиру. Согласно ст. 352 ГК РФ
залог прекращается: в случае реализации заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом, в том числе при оставлении залогодержателем заложенного имущества за собой, и в случае, если он не воспользовался этим правом (пункт 5 статьи 350.2).
Если квартира была продана банком в 2018 году, то с этого момента продажи договор залога прекращен, очевидно, сам кредитный договор был расторгнут и остаток по договору банк взыскал в судебном порядке после чего обратился в ФССП для принудительного исполнения. Исполнительное производство в настоящее время прекращено как Вы пишите в связи с невозможностью установить местонахождение должника, его имущества либо получить сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках или иных кредитных организациях. Исполнительный лист, очевидно, возвращен банку.
Извещение взыскателя о невозможности взыскания по исполнительному документу не является препятствием для повторного предъявления исполнительного документа к исполнению в пределах срока, установленного статьей 21 настоящего Федерального закона. Исполнительные листы, выдаваемые на основании судебных актов, за исключением исполнительных листов, указанных в частях 2, 4 и 7 настоящей статьи, могут быть предъявлены к исполнению в течение трех лет со дня вступления судебного акта в законную силу. Однако, этот срок может прерываться — предъявлением исполнительного документа к исполнению. После перерыва течение срока предъявления исполнительного документа к исполнению возобновляется. Время, истекшее до прерывания срока, в новый срок не засчитывается.
(ст. 22 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве).
Поэтому, если исполнительное производство окончено как Вы указываете 06.2020 г. – трехгодичный срок повторного обращения за принудительным исполнением не истек. Так как долг был переуступлен коллекторской организации – данная организация является в настоящее время взыскателем по исполнительному листу и решению суда. Общение с коллекторами происходит на основании ст. 4 Федерального закона „О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон “О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях» от 03.07.2016 N 230-ФЗ. Общие требования к осуществлению действий, направленных на возврат просроченной задолженности установлены в ст. 6 данного закона. Действия коллекторов возможно обжаловать при наличии оснований. Лучше для установления полной картины произошедшего запросить все документы по ипотеке, включая и решение суда и данный исполнительного производства, тогда уже всё точно можно определить и по правам и по обязанностям и по срокам. Также посмотрите по документам имеются ли сведения о страховании риска ответственности перед кредитором за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по возврату основной суммы долга и по уплате процентов за пользование кредитом (заемными средствами) (страхование ответственности заемщика).
Лена, я дополню свой ответ:
Согласно ГК РФ Статья 363. «Ответственность поручителя», бывшая супруга в качестве поручителя по договору, при неисполнении/ненадлежащем исполнении супругом как должником обеспеченного поручительством обязательства, отвечает перед кредитором солидарно.
В вязи с чем, бывшая супруга как поручитель, отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник.
Если должник умер, то бывшая супруга как поручитель, отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник.
Согласно ГК РФ Статья 309. «Общие положения», обязательства поручителя по кредитному обязательству должны исполняться надлежащим образом.
В связи с чем, бывшей супруге надлежит исполнить обязательства поручителя по кредитному обязательству.
Супруга бывшая, в качестве поручителя отвечает перед кредитором в том же объеме, как и сам должник, и если он умер, то в основном объеме обязательства умершего должника, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и иных убытков кредитора, которые имеют место быть и вызваны неисполнением/ненадлежащим исполнением обязательства должником.
С уважением.