Как разделить квартиру с бывшим мужем и защититься от его агрессивного поведения

Question

Здравствуйте, мы с бывшим мужем проживаем в квартире. Которая по документам принадлежит мне. Мы её покупали в браке и я брала на себя ипотеку, которую я же и выплачивала. Он мне ни копейки не давал. Мы уже в разводе с 2015 года. Я ему не раз предлагала разделить квартиру и жить отдельно. Т.к. нынешняя жизнь стала не возможной. Он пьет, ни где не работает. Если устраиваеться то через месяц , ну в крайнем случае 2, его увольняют за пьянку. А пьет он неделями. Мы с ребенком(14лет) вынуждены скитаться по знакомым. Т.к. он когда напивается начинает орать, крыть матом, с ребёнком разговаривает только матом, а на меня начинает кидаться и кричать что убьёт. Я не разобращалась в правоохранительные органы, но они бездействуют. Максимум заберут его на 2часа. Потом он появляется и начинает выламывать двери. Что мне делать, как поступить? Как мне разделить квартиру? Если через суд, то что мне ожидать? И какие действия я сейчас могу предпринять.

Роман Камельских · Answer

Здравствуйте Елена. Имущество нажитое в браке считается совместно нажитым по общему правилу. В Вашей ситуации при разделе имущества через суд можно просить суд об отступлении от принципа равенства долей. Необходимо подтвердить данный довод документально и (или) свидетельскими показаниями. Небольшую долю (менее 1/4) можно попробовать принудительно выкупить через суд. Вам надо подавать заявление на алименты и при отсутствии указанных выплат готовить иск о лишении его родительских прав. Указанное в комплексе позволит решить наилучшим образом сложившуюся ситуацию. Пишите в чат. Могу дополнительно проконсультировать, составить документы. Услуги платные.

Дмитрий Утемов · Answer

Здравствуйте, вижу ситуацию так. Выписывать и выселять его в судебном порядке как бывшего члена семьи. В случае его обращения в суд с иском о разделе имущества заявлять о пропуске срока исковой давности.

Павел Сидоров · Answer

Здравствуйте. Поскольку квартира была приобретена в браке — она является совместным имуществом супругов (статья 34 Семейного кодекса РФ), и подлежит разделу в равных долях (пункт 1 статьи 39 Семейного кодекса РФ). Учитывая Ваши обстоятельства, можно и нужно применять при разделе общего имущества следующую норму Семейного кодекса РФ Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов, в том числе совершал без необходимого в силу пункта 3 статьи 35 настоящего Кодекса согласия другого супруга на невыгодных условиях такие сделки по отчуждению общего имущества супругов, к которым судом не были применены последствия их недействительности по требованию другого супруга. Если кратко, то так. Елена, если Вам нужна подробная консультация, заказывайте её в моём чате.