Если я что то пишу он сразу говорит, а как суд к этому относется?
Здравствуйте. 27.12.2021 купила дом с земельным участком. Ипотека. Собственность разделена на меня и троих моих несовершеннолетних детей. 02.01.2022 рано утром закапало с потолка. Оказалось весь снег и лед с крыши потек внутрь дома. Подала иск в суд, судебно строительная экспертиза решила что кровля смонтирована с нарушениями , утеплитель не соответствует региону, в Свердловской области должно быть не менее 250 , у нас 50 мин вата и 50 пенопласт. Дом естественно осматривали перед покупкой. Собственник пожилая женщина с мужем. Очень были милые. Никогда бы не подумала, что на такое будут способны. Дом 46 года, шлакоблоки. Пристрой на первом жтаже и второй этаж брус. Но как оказалось, что 2 этаж просто каркасник. Пришлось отодрать гипсокартон, и там утеплителя так же 100 мм. Очень мало, дом ледяной. Сейчас суд 29 декабря. Потрачено на экспертизу 170 тысяч. Ипотека по 48500 в месяц. Новый год с сухарями отмечаем. Если я выиграю суд, смогу ли я ждать выплаты от пенсионера? Она замужем, муж бывший полицейский, пенсия очень хорошая. Дом нам продали за 6500000. После продажи уехали в Калининград. Но здесь осталась квартира, в которой собственник она, муж, двое внуков и сноха. Но внуки и сноха граждане Германии .Юрист конечно у меня есть, но не рыба ни мясо. Вечно чего то боится. Если я что то пишу он сразу говорит, а как суд к этому относется? Только сегодня иду относить ходатайство, чтобы наложили арест на имущество. На денежные средства наложен. То есть я не пошевелюсь и толку от юриста нет. В договоре купли продажи есть пункт, что продавец гарантирует, что дом соответствует требованиям предъявляемые к жилым помещениям. Но такая кровля это ведь явное нарушение. И выявить при осмотре я не могла
Александра, дополню свой ответ:
По данному вопросу имеются разъяснения в пункте 28, 31, 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».
С уважением.