Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерны ли действия и требования председателя ТСЖ?
Возникла необходимость заменить систему отопления ( в зимний период) в квартире,в многоквартирном доме (под управлением ТСЖ) . Обратился в устной форме к председателю, сначала услышал отговорки на тему отрицательных температур и несчастных жильцов,которые замёрзнут! Затем председатель видвинул требование написать расписку на тему : Я обязываюсь оплатить все расходы связанные с перекрытием стояка и сбросом воды а также, неустойку всем потребующим жильцам, если таковые будут.
Имею ли я законное право на отключение стояка отопления? На каких условиях?
Правомерны ли действия и требования председателя ТСЖ?
В зимний период замена системы отопления возможна в случае наличия аварийной ситуации и неудовлетворительного ее состояния.
В иных ситуациях, если УК дает согласие на такие работы, то все расходы по отключению системы отопления дома и ее подключению после проведения ремонтных работ осуществляются за счет собственника квартиры, инициировавшего проведение данных работ.
Относительно неустоек от жильцов — требования в любом случае жильцы будут предъявлять к УК, обслуживающей дом, в случае завоздушивания системы отопления и др. помех в работе (в т.ч. в связи с отключением отопления — временным на период проведения работ). К Вам такие требования не могут быть предъявлены. В этой части требования председателя ТСЖ необоснованны.