Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Д И какие вообще могут возникнуть проблемы при разных способах оформления квартиры на дочь?

Добрый день. У меня вопрос. Квартира находится в долевой собственности между дочерью и матерью 50/50. Отец при приватизации писал отказ в сторону матери. Если мать хочет передать свою половину дочери как лучше это сделать? Дарственной, куплепродажа или ещё есть какие то варианты? Ещё нужно ли при этом со стороны отца они в браке с матерью разрешение на продажу, дарстенно и т.д И какие вообще могут возникнуть проблемы при разных способах оформления квартиры на дочь?

24 октября 2022, 09:30, Юлия, г. Нижний Новгород

квартира

Александр Нестеров

Юрист, г. Ижевск

Здравствуйте, Юлия!!!

Оформляйте передачу права собственности от матери дочери через договор дарения.

Налог на доходы физических лиц в данном случае платить нет необходимости, так как в сидлу пнутка 18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)

24 октября 2022, 09:34

Юлия

Клиент, г. Нижний Новгород

Нужно ли при дарении собственности в данном случае разрешение отца? Он же является мужем и в случае каких то трагических событий, являлся бы наследником первой очереди?

24 октября 2022, 09:43

Александр Нестеров

Юрист, г. Ижевск

Нет, согласие не нужно. Если бы квартира была совместной собственностью, тогда необходимо нотариально удостоверенное согласие.

Однако квартира была приобретена в порядке приватизации, и тут вступают в силу положения статьи 36 Семейного кодекса РФ:

Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Приватизация — это безвозмездная сделка, следовательно, приватизированная квартира не будет входить в состав совместно нажитого имущества и супруг не будет иметь на неё права собственности.

Также в порядке справки отмечаю/ что муж будет являться наследником первой очереди и в случае с дочерью.

24 октября 2022, 10:02

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Право собственности

Что делать, если в выписке из ЕГРН на участок отсутствует прописка правообладателя?

Здравствуйте. При получении выписки из ЕГРН на земельный участок обнаружила ошибку данных. У правообладателя была не правильно указана прописка (указали прописку продавца), подала в МФЦ на исправление технической ошибки. После чего мне пришёл отказ, при заказе повторной выписки, прописка правообладателя вообще отсутствовала. Что делать в данной ситуации? Могут возникнуть проблемы у меня из-за того, что прописка не указана вообще?

16 мая, 12:26, вопрос №4953999, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Риски собственника при проживании родственников и сдаче жилья в аренду

Добрый день. У меня в другом городе есть квартира в собственности, полученная по дарственной от родителей, которой пользуется сестра. В квартире никто не прописан. Оплачивает коммуналку моя сестра, которая живет рядом. Могут ли возникнуть проблемы с собственностью в связи с этим. И второй вопрос. Если она будет сдавать квартирантам эту квартиру без договора то могут ли у меня возникнуть проблемы с налоговой в связи с неуплатой НДФЛ?

15 мая, 10:08, вопрос №4953086, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Куда обращаться, чтобы изменить границы ограждения, мешающего проезду транспорта?

Собственниками жилого дома в соответствии с предписанием было установлено ограждение.Т.к. границы установки забора жильцы определили самостоятельно, на сегодняшний день возникла проблема въезда во двор крупногабаритного транспорта к рядом стоящему дому, а именно, при въезде с улицы с разворота уменьшился радиус поворота авто на 1,5 метра. При продольном въезде с улицы возможность заехать. В местной администрации ответили что проблем при въезде нет. В какую организацию необходимо, чтобы заставить изменить границы забора.

13 мая, 23:06, вопрос №4951679, Инна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Какие документы нужны в МФЦ для оформления квартиры на одного собственника после выкупа доли?

Здравствуйте! Какие документы нужно предоставить в мфц для оформления квартиры на одного владельца после выкупа им второй половины квартиры?

13 мая, 16:04, вопрос №4951251, warwara, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Военное право

И какие вообще мои должны быть действия?

Здравствуйте! Мне 43года, служил в армии. Пришла повестка в военкомат для уточнения данных. Сегодня сходил в военкомат, данные переписали. Военный билет забрали, сказали подойти позднее. Сразу вложили в него красный листок с мобилизационным предписанием. В книге я пока не расписывался. Имею несколько хронических заболеваний ( гипертония, подагра, гастродуоденит, панкреатит, липоматоз). Женат, есть несовершеннолетняя дочь. Про медицинскую комиссию ничего не сказали. Военный билет можно забрать на неделе. Подскажите, имею ли я право не расписываться в журнале учета, а сначала пройти медкомиссию? И какие вообще мои должны быть действия? Я-ИП, руковожу производством.

12 мая, 15:17, вопрос №4950140, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.