Добрый день. Помогите пожалуйста с выделением доли несовершеннолетнему ребенку. Квартира была куплена за счет ипотеки с использованием материнского капитала. Сейчас ипотека закрыта и нужно выделить ребенку долю но какую именно долю не могу разобраться. Сумма мат капитала 524 527, 90, площадь квартиры 55,8 кв. м. Квартира находится в общей совместной собственности.
Здравствуйте, Армине!
Данных не достаточно, чтобы Вам конкретно ответить. Вы не указали стоимость квартиры и количество детей.
Ребенку должна быть выделена такая доля, чтобы она была пропорциональна его доле в мат.капитале. Она может быть и больше, но не меньше.
Например, если ребенок один, то его доля в мат капитале
524 527, 90
будет 174 842,6 руб.
Например, квартира стоит 3 000 000 руб., тогда ребенку нужно выделить (огрубляю для простоты подсчета)
200 000 / 3 000 000 = 2/30 = 1/15 доли в праве.
Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).
Размер долей не определен законом, но рекомендуется выделять доли в размере не менее вложенного материнского капитала.
То есть, к примеру если средствами материнского капитала вы покрыли 33% стоимости квартиры, а остальные средства общие с супругом и в разделе не участвуют, то нужно выделить доли в размере 33% от площади недвижимости. Для семьи из 3 человек получится: 33% / 3 = 11%.
11 процентов от Вашей площади составляет 6,13 метров
я бы выделил 1/3 ребенку и по трети вам и супругу. Это даже не просто по закону, а по справедливости — это важнее