Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли шанс подвинуть стену в коридор, или лучше сделать реальный план в кадастре и платить за меньшую площадь коммунальные платежи?
После покупки квартиры проверил план помещения из выписки, площадь оказалась меньше, чем в правоустанавливающем документе примерно на 0,5 кв.м., основная проблема в том, что туалет "заехал" на кухню (стена в этом месте имеет длину 219 вместо 178 см). План коридора тоже не соответствует факту, коридор больше в этом месте и проёмы отличаются. Что порекомендуете сделать? есть ли шанс подвинуть стену в коридор, или лучше сделать реальный план в кадастре и платить за меньшую площадь коммунальные платежи?
- кухня.jpg
Здравствуйте, Сергей!
Стены двигать не нужно. Обратитесь в БТИ с заявлением о внесении изменений в технический паспорт объекта. После Вашего обращения кадастровый инженер приедет на ваш объект и сделает замеры, если расхождения подтвердятся, БТИ выдаст новый тех. паспорт.
Реестр сертифицированных кадастровых инженеров размещен на сайте РосРеестра.
На основании новых замеров (нового тех. паспорта или акта обследования составленного кадастровым инженером) подайте в РосРеестр заявление о внесении изменений в сведения об объекте.
Думаю Вы можете увеличить площадь до значений, которые указаны в тех. паспорте, но сделать это нужно так, чтоб это не признали перепланировкой. Это уже нужно обсуждать с техническими специалистами.