Можно ли как то его продать, или сделать доверенность на маму
Здравствуйте. Я гражданка РФ , на Украине остался у меня дом. Можно ли как то его продать, или сделать доверенность на маму. Мама на Украине
, Алиса, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как гражданка РФ, вы не сможете самостоятельно продать дом или оформить доверенность на маму в России для продажи дома на Украине. Сейчас это возможно только через получение специального разрешения от украинских властей.
Почему нельзя оформить доверенность в РФ
Украина ввела особый режим для сделок с недвижимостью, совершаемых гражданами РФ. Продажа недвижимости гражданами РФ допускается только с разрешения Кабинета Министров Украины. Без этого разрешения любые сделки или доверенности на продажу, оформленные на территории РФ, не будут иметь юридической силы на Украине .
Единственный возможный путь
Ваша мама, как гражданка Украины, может продать дом только по доверенности, оформленной лично вами. Для этого вам необходимо:
1. Получить разрешение Кабинета Министров Украины на продажу недвижимости как гражданке РФ. Это первый и обязательный шаг, без которого дальнейшие действия невозможны.
2. С этим разрешением обратиться в консульское учреждение Украины на территории РФ (если оно функционирует) либо в третьей стране, где это возможно, и оформить там нотариальную доверенность на имя вашей мамы.
3. Готовьтесь к тому, что после продажи вам придется уплатить налоги, предусмотренные украинским законодательством (НДФЛ и военный сбор) .
Украинское законодательство в 2026 году сильно усложнило сделки с недвижимостью, особенно в части контроля за происхождением средств. Нотариусы теперь обязаны проверять источники денег, что может сделать процесс более долгим и потребовать дополнительных документов от покупателя .
Похожие вопросы
Есть мама есть брат есть сестра Можно ли между матерью и дочкой заключить пожизненную ренту или договор
Есть мама есть брат есть сестра Можно ли между матерью и дочкой заключить пожизненную ренту или договор купли-продажи проживанием матери в квартире Мама хочет подарить или продать квартиру дочери Что лучше говорят что пункта проживания нет три продажи или при дарении
И можно ли сразу после покупки сделать дарственную на несовершеннолетнего ребенка?
Добрый день! Собираюсь купить в ипотеку(не семейная) квартиру с использованием материнского капитала. Как будет делиться квартира в случае развода? И можно ли сразу после покупки сделать дарственную на несовершеннолетнего ребенка?
Или возможно сделать доверенность на заграничный паспорт или вписать оба?
Подскажите, пожалуйста. Супруг постоянно проживает за границей и соответственно не смог поменять паспорт в 45 лет. Возможности приехать нет. Сейчас у него встал вопрос дачи доверенности своей матери для представления его интересов. Загран паспорт действующий. Можно ли на паспорт у которого истек срок сделать доверенность в консульстве ? Или возможно сделать доверенность на заграничный паспорт или вписать оба? Заранее благодарю.
Мама россиянка папа Пакистанец есть ребёнок установленным отцовством рождёный до брака, можно ли получить РВП или обящстельро подписывать контракт на военную службу?
Мама россиянка папа Пакистанец есть ребёнок установленным отцовством рождёный до брака ,можно ли получить РВП или обящстельро подписывать контракт на военную службу?
Если был использован материнский капитал, и доля у рбеенка выделена меньше материнского капитала, можно ли будет продать квартиру?
Если был использован материнский капитал , и доля у рбеенка выделена меньше материнского капитала , можно ли будет продать квартиру ?