Может, это ее подтолкнет к смене жильцов?

Добрый день! Вопрос, скорее всего, крайне не стандартный. Но всё же он есть, надеюсь, вы поможете мне в его решении. Проблема на тему "шумных соседей". Итак, у меня за стенкой сдается в аренду квартира. Сдается ориентировочно с 2019 года. И с того самого момента мы замучились с жильцами. Они здесь менялись часто и практически все были очень проблемными, это говорит о том, что собственники квартиры абсолютно не заинтересованы в подборе адекватных и добропорядочных квартиросъемщиков. Заселяют первых позвонивших (самостоятельно, без риелторов и, скорее всего, незаконно). На данный момент вопрос в тех жильцах, которые на данный момент проживают в их квартире примерно с марта 2022 г. С момента их заселения начались проблемы: ночные пьянки, громкая музыка, потом всё переросло в драки, которые были сначала внутри квартиры, потом в подъезде, а потом и под окнами жильцов нашего дома - и всё это ночью. За короткий срок соседи вызывали полицию 2 раза, но не знаю, оформлялись ли эти вызовы документально. Соседи (очень многие, начиная с первых этажей, заканчивая последними (а у нас из всего 17) и мы в том числе не раз жаловались хозяйке квартиры на ее последних квартиросъемщиков (по сравнению со всеми предыдущими жильцами, они перешли все границы, с другими всегда можно было договориться, а с этими - бесполезно, поэтому и ищу выход). Соседи могут это подтвердить. У меня в подтверждение есть переписка с собственником квартиры (возможно, у кого-то из соседей тоже сохранились переписки, если они именно писали, а не звонили). Я обращалась к ней от своего имени, на что она обещала разобраться, но в итоге сказала, что жильцы у нее хорошие, всё у них прекрасно и выселять она их не собирается. А потом и вовсе не отвечала, и дозвониться я уже до нее не могла. Игнор. Шум продолжается. Как убедить (желательно не доводя до суда) собственника квартиры в том, что этих жильцов нужно выселить? Можете ли вы в этом помочь? Можете ли вы представлять мои интересы у участкового, к примеру? Может, вы могли бы сами от моего имени и от имени соседей обратиться к собственнице квартиры и юридически, грамотно объяснить ей, что жильцы намерены серьезно? Может, это ее подтолкнет к смене жильцов? Ведь вряд ли ей самой хочется ездить по судам и платить штрафы, если она даже до собственной квартиры не имеет желания добраться. Да и у меня нет желания доводить всё до такого, т.к нервов и так много потрачено, больше не хотелось бы.