8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

C момента регистрации или с даты решения собрания?

здравствуйте с какого момента наступают обязанности по содержанию долевой собственности в ТСН? C момента регистрации или с даты решения собрания?

Уточнение от клиента
сейчас у нас имущество общего пользования. согласно статьи 54 217ФЗ пункт 15. Вопрос о безвозмездной передаче имущества общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, являющегося недвижимым имуществом, принадлежащим товариществу на праве собственности, в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, должен быть вынесен на рассмотрение общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества не позднее 1 января 2024 года. Вопрос собственно следующий с какого момента наступают обязанности по содержанию долевой собственности в ТСН? если собрание решит перевести ИОП в долевую собственность то с какого момента регистрации в рос реестре или с даты решения собрания?
, Павел Питерский, г. Саратов

Добрый день, Павел.

Согласно статье 123.12. Гражданского кодекса Российской Федерации товариществом собственников недвижимости (далее — ТСН) признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

ТСН  считается созданным со дня внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр юридических лиц, то ее государственной регистрации. Только с этого момента ТСН имеет право осуществлять свои обязанности.

0
0
0
0

Павел!

Полагаю, что такая обязанность возникает у собственников недвижимости в силу прямого указания Гражданского Кодекса РФ об обязанности собственников общей собственности совместно нести расходы по её содержанию. Конкретные же параметры исполнения такой обязанности собственники недвижимости в ТСН определяют на общем собрании собственников, когда устанавливают тарифы и возможные сроки начала внесения платежей.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

0
0
0
0

Формально право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, но собственники не могут не учитывать, что процедура растянута по времени и этот вопрос должен быть рассмотрен на собрании, в тарифы можно включить и расходы на период до регистрации права с момента принятия решения собранием.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Купил автомобиль 12.05.2026г оформили договор купли продажи, дата выдачи электронного паспорта 1.05.2026г, с какого
Купил автомобиль 12.05.2026г оформили договор купли продажи, дата выдачи электронного паспорта 1.05.2026г, с какого числа считается 10 дней для постановки автомобиля на учет с момента подписания договора или даты выдачи ЭПТС.
, вопрос №4957270, Михаил, г. Москва
Какой вариант корректно провести: отмену увольнения или новый прием?
ооо подало ликвидационную форму 19001 24 апреля 2025 и в этот же день уволило ген директора с подачей ЕФС. сейчас 20 мая подается аннулирование 19001. как быть с уволенным директором? принять его обратно на работу или аннулировать запись об увольнении через подачу корректировки ЕФС Вот ответ бухгалтера: По данному вопросу сможем представить лишь обзорную информацию, более подробно данный вопрос предлагаю обсудить с юристом по трудовым вопросам или кадровым специалистом. Мы лишь даём консультации по налоговым и бухгалтерским вопросам. Само по себе аннулирование ликвидации не восстанавливает автоматически трудовые отношения — это требует отдельного решения участников ООО и оформления соответствующих документов. Считаем, что в этой ситуации нужно принять директора обратно на работу. Для этого необходимо: — принять решение о назначении директора (провести общее собрание участников или оформить решение единственного учредителя); — оформить трудовой договор; — издать приказ о назначении директора; — внести сведения о назначении в ЕГРЮЛ по форме Р13014. Если директор принимается обратно на работу, то корректировать ранее поданные сведения об увольнении (ЕФС-1) не нужно, так как они отражают фактическое состояние на момент их подачи. При новом приеме директора уведомляете СФР о приеме по форме ЕФС-1. но я с ним не согласна так как получится что в течение 1 месяца у компании не было директора. какой вариант корректно провести: отмену увольнения или новый прием?
, вопрос №4957066, катя, г. Москва
Как правильно отменить решение
Вынесено заочное решение суда. Месяц назад. Не мог явиться в суд так как проживаю с 2022 года в другом регионе. Регистрации нет. Копию решения не получал так как высылалась по старому месту прописки. Узнал о решении с сайта нас правосудие. Как правильно отменить решение. И чтобы суд был по месту моего проживания
, вопрос №4956323, Андрей, г. Москва
Я могу подать исковое заявление по месту своей регистрации или нужно по месту ответчика учитывая что
Здравствуйте! 1. Я могу подать исковое заявление по месту своей регистрации или нужно по месту ответчика учитывая что трудовой спор за невыплату зарплаты при увольнении у меня работника с работодателем и сумма иска 43 тыс. плюс моральный вред 30 тыс.? 2. Так как я нахожусь в восточном округе г. Тюмень, ул. Широтная, дом 21 то мне нужно подавать иск в Ленинский районный суд по г. Тюмень, ул. 50 лет Октября, дом 12, к.1?
, вопрос №4955842, Дмитрий, г. Тюмень
Дата претензии исполнителю намного позже даты подачи иска
Подал иск в суд, защита прав потребителя, ответчик агент, суд предлагает заменить ответчика на исполнителя, от какой даты рассчитывать штраф исполнителю, от даты иска или даты претензии исполнителю? Дата претензии исполнителю намного позже даты подачи иска.
, вопрос №4955662, Сергей, г. Гатчина
Дата обновления страницы 12.10.2022