А при текущем раскладе нет ли подводных камней?

Question

Добрый день. Вопрос по наследству. Если 2е наследников, на наследство подал только один пока, он же устно обещает что напишет отказ от квартиры в пользу второго, т.к. второй собирается отдать определенную сумму в качестве компенсации, пока что все это на словах, второй естественно тоже подаст на наследство, просто пока не дошел. Суть вопроса вот в чем, насколько я знаю, проще было б если первый не подавал на наследство, получил свои деньги, а второй вступил в наследство и без всякой возни получил бы всю квартиру. А при текущем раскладе нет ли подводных камней? Можно ли у нотариуса действительно писать отказ в пользу другого наследника и тот получает полноценное право на имущество, без каких либо дальнейших вероятностей того, что он снова сможет претендовать на эту квартиру, при том что все остальное имущество делится пополам?

Эдгар Азатян · Answer

Отказ у нотариуса можно сделать, в этом нет проблем

Андрей Годин · Answer

Добрый день, Андрей. Такой способ раздела наследства, о котором вы сказали — отказ наследника от наследства в пользу другого наследника, - часто встречается на практике. Однако это связано со значительными рисками как для одной, так и другой стороны такого устного соглашения, поэтому ваши опасения небезосновательны. В случае, если денежная компенсация доли в наследстве передается до отказа второй стороны от наследства или за неподачу второй стороной заявления нотариусу о принятии наследства, рискует первая сторона, поскольку вторая сторона может не выполнить обещанное. В случае, если по условиям устного соглашения денежная компенсация выплачивается второй стороне после получения отказа от наследства в пользу первой стороны или по истечение 6-месечного срока, рискует вторая сторона. Юридически верным способом разрешения данной ситуации, тем более, что между наследниками есть предварительная договоренность, является заключение соглашения о разделе наследственного имущества. Данное соглашение можно заключить в отношении недвижимого имущества только после получения свидетельств о праве на наследство.