Долевое жилье
если квартира как долевое жилье на двоих как убереч что бы пенсионер не потерял свою долю.т.к. второй участник хочет продать свою долю посторонним
, татьяна
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Свою долю он не потеряет, собственность у него никто отнять не может, но если квартира например двухкомнатная, хорошо бы перед продажей определить порядок пользования квартирой, например, определить в пользование пенсионера комнату, где он и живет, с помощью заключения соответствующего соглашения.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Прежде чем продать свою долю постороннему лицу необходимо соблюсти преимущественное право покупки доли, т.е. второй собственник должен уведомить пенсионера о продаже доли и предложить пенсионеру выкупить эту долю по определенной цене. Если этого сделано не было, то это является основанием для признания договора купли-продажи недействительным.
Лишить же доли пенсионера в данном случае невозможно, кроме как если сам пенсионер захочет продать свою долю новому владельцу.
И как правильно указали в предыдушем ответе, лучше сразу же после купли-продажи письменно определить порядок пользования жилым помещением.
Похожие вопросы
У нас с мужем общая совместная собственность, НЕ долевая, может ли он прописаться сам в этой квартире без моего согласия, как собственник?
У нас с мужем общая совместная собственность, НЕ долевая, может ли он прописаться сам в этой квартире без моего согласия, как собственник?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я вернуть задаток, основываясь на том, что нет подписей всех собственников жилья
Здравствуйте. Заключили с продавцом квартиры предварительный договор,я -покупатель внес аванс в размере 60000,00 рублей. Была устная договоренность с продавцом, о том, что он оставляет мебель, в договоре это не было прописано. Сейчас продавец хочет забрать часть мебели и шантажирует, что заберет всю. От продавца есть три долевых собственника, мама, папа и дочь. В предварительном договоре расписался только папа. Мама и дочь не присутствовали при составлении договора. Могу ли я вернуть задаток, основываясь на том, что нет подписей всех собственников жилья. И мои действия в этом случае. Спасибо
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли дарить долю в квартире внучке, чтобы избежать продажи всей квартиры?
Здравствуйте !у меня с братом 1/2общей долевой в однокомнатной квартире,он хочет продавать а мне негде жить ,если я свою долю подарю своей внучке 4 годика поможет это
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, я являюсь долевым собственником в квартире матери, мать не платит за жкх, но является основным
Здравствуйте, я являюсь долевым собственником в квартире матери, мать не платит за жкх, но является основным собственником квартиры, я оплатила 80к долгов, но на госуслугах пришли квитанции, в них прописано что я должна оплатить еще 210 тысяч рублей, это ее долги за эту квартиру, имеют ли право на меня вешать весь долг? Но счета на уплату у нас не разделены, возможно ли мне оспорить квитанции и не платить за нее? В квартире я не живу уже 4 года
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить доверенность на распоряжение и регистрацию прав на квартиру?
Нужно сделать доверенность на недвижимость, квартиру в донецкой области, для внесения долевой части в рос риестр и в дальнейшем чтобы доверитель мог распоряжаться квартирой и правом продажи
Оба человека с гражданством, но человек который будет делать доверенность, не стоит прописка в паспорте, так как ранее при выдаче не ставили прописку, поскольку еще регион не был присоединен
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.