Покупаю садовый участок

Доброго дня! Подскажите , пожалуйста, 2009 году присвоен кадастровый номер дому, расположен. на садовом участке, налог платится , но его нет на кадастровой карте, нет и технического папорта, тогда не требовали. Если сейчас оформиться и подать в Росреестр, будет ли этот дом как вновь появившийся или это просто уточнение? и дом находиться на первой береговой линии у моря и сегодня запрещено капитальное строительство, а дом от 2004 г., могут ли запретить эксплуатацию и типо под снос, узнав об этом в 2026 году?

Покупали дом с земельным участком в ипотеку. Первоначальный взнос был мат. Капитал. Сейчас продаем дом и нам надо выделить доли детям ( первый ребенок, на кого выделялся мат капитал - 5 лет, второй ребенок 2 года, мат капитал не использовали) 1. Как правильно выделить долю. Долю хотим выделить только мат, капитала 524527.90 ( общая стоимость недвижимости 1 800 000 руб) 2. Как выделить доли на земельный участок?

у меня долг в Сбер банке,не имея возможности платить с 2023 в связи с потерей работы.по сегодняшний день. наложен арест на личный авто. так же у меня имеется садовый участок ,который я арендую у администрации нашего города. Вопрос; могу ли я продать садовый участок без каких либо проблем?

Здравствуйте. Подала заявление на предварительное согласование предоставления ЗУ, приложила справку об инвалидности (3 гр) и СРЗУ (сделала через НСПД). Я конечно понимаю, что наверное нельзя просто так взять и на понравившийся кусочек земли претендовать, но хотела бы разобрать мотивировку отказа администрации. Ответили мне вот что (приложила скрины). I. Я не юрист, но посовещавшись с ИИ, мы пришли к таким выводам, НАСКОЛЬКО ОНИ ВЕРНЫЕ, как считаете и ЧТО ДЕЛАТЬ с этим всем?: 1) Ссылка на пп. 3 ст. 39.16 ЗК РФ : в действующей редакции норма не применяется к гражданам, имеющим право на первоочередное приобретение. Я как раз отношусь к такой категории, являясь инвалидом III группы (ст. 17 ФЗ 181-ФЗ, пп. 14 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ). 2) Требование о членстве в СНТ создает замкнутый круг. По ч. 2 ст.12 ФЗ 217-ФЗ членство связано с наличием участка, то есть нельзя стать членом, изначально не имея участка. Или есть какая-то практика особенная? 3). Я прошу участок В АРЕНДУ, а не в собственность. Аренда без торгов для инвалидов предусмотрена пп. 14 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ. Приказ Росреестра П/0321, на который ссылаются в отказе регулирует предоставление земли В СОБСТВЕННОСТЬ и неприменим в моем случае. 4) Требование о нуждаемости в жилье незаконно и абсурдно, так как Я испрашиваю участок для садоводства (в улучшении жилищных условий не нуждаюсь, тьфу3). Но ведь садовый участок не предназнен для постоянного проживания и не связан с улучшением жилищных условий. Ни ЗК РФ, ни ФЗ 181-ФЗ не ставят предоставление такого участка в зависимость от нуждаемости. 5). Администрация требует документы, редусмотренные для предоставления участка в собственность бесплатно. Но я прошу аренду. Для аренды достаточно справки об инвалидности. Приказ Росреестра П/0321 к аренде не относится. II. Еще один вопрос: В администрации (я туда приходила ДО отказа) мне сказали, что я могу найти пустой участок и вступить в СОНТ, и получить участок в аренду. Председатели СОНТ мне сказали, что возможно вступить в СОНТ, не имея участка. Что то за практика такая? Может просто кто-то чего-то не знает? Моя цель получить участок земли, прописка у меня местная, в марте этого года мне дали инвалидность, К малоимущим я не отношусь (по бумажках), жилищные условия не требуют расширения, могу ли Я на что-то претендовать?

Здравствуйте. В 2014 году покупала дом.Замельный участок у продавца не был оформлен в собственности только 0,07га выделено администрацией под застройку жилого помещения.Спустя 5лет после покупки мною дома я оформила земельный участок в равных долях на себя и детей.Налог за участок и недвижимость плачу без задолженностей.Сегодня со мной вышла на связь продавец утверждая что с её пенсии удержали почти 9т.руб утверждает что это налог на мой земельный участок и требует возместить ей эту сумму.