Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Будет ли достаточно для оформления в собственность, предоставить новую членскую книжку?
Добрый день. В СНТ имеется заброшенный участок, по отчёту из ЕГРН выяснили, что участок отмежован, поставлен на кадастровый учёт в 1993 году. Имеет статус "Ранее усиленный". Права собственности "Не зарегистрированы"
Председатель СНТ заинтересован в передаче бесхозного участка нам, имеется протокол собрания об согласии членов СНТ. По записям в журнале СНТ, бывшие хозяева умерли.
Будет ли достаточно для оформления в собственность, предоставить новую членскую книжку ?
Добрый день, Дмитрий.
Для получения участка в собственность бесплатно, помимо членской книжки, требуется решение общего собрания членов СНТ о распределении земельных участков между членами СНТ либо другой документ, устанавливающий распределение земельных участков в СНТ, о том, что указанный земельный участок распределен Вам как члену СНТ.
Это указано в пункте 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
Так как у Вас имеется решение общего собрания СНТ о распределении Вам участка, Вы сможете обратиться в Росреестр и зарегистрировать право собственности на участок. Иных документов, помимо членской книжки и решения, закон не требует.
С уважением, Роман.
Здравствуйте, Дмитрий!
Вы пишите бывшие хозяева умерли, что предполагает выделение им органом местного самоуправления земельного участка.
В том случае, если выделение земельного участка произошло до введение в действие Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ документы, удостоверяющие права на землю имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРН.
9. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
ст.3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (
В этой ситуации неприменим п 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, о котором пишет коллега Артемьев Роман. Поскольку земельный участок уже был предоставлен умершим членам СНТ, а значит не выполняется одно из условий приобретения земельного участка.
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
Будет ли достаточно для оформления в собственность, предоставить новую членскую книжку ?
Точно ответить на Ваш вопрос сейчас невозможно. Вы сможете приобрести его в собственность бесплатно у органа местного самоуправление, если он ранее ни кому не выделялся.