Могу или я обратиться в мэрию, прокуратуру или другие инстанции с просьбой закрыть этот проход и на какие законы и нормативные документы мне сослаться?

Question

Добрый день. Я приобрел участок ижс рядом с гаражным кооперативом. Основной въезд в кооператив находится в 200 метрах на другой улице. Там же находится пост охранника-контролера. Но рядом с моим участком между гаражами есть еще один неофициальный вход который который никак не охраняется и калитка постоянно отрыта. Из за этого большое количество людей проходят через мой участок и эту калитку к своим гаражам что очень напрягает. Калитка никак контролируется охранником. Обращался к председателю кооператива с просьбой закрыть этот проход. Получил отказ. Ничего делать не будем, людям так ходить удобно. Вопрос. Есть ли какие либо законы или нормативные документы которые обязывают гаражный кооператив обеспечивать контроль доступа к гаражам? Могу или я обратиться в мэрию, прокуратуру или другие инстанции с просьбой закрыть этот проход и на какие законы и нормативные документы мне сослаться?

Артур Салахиев · Answer

Здравствуйте. Могу или я обратиться в мэрию, прокуратуру или другие инстанции с просьбой закрыть этот проход и на какие законы и нормативные документы мне сослаться? Обратиться в органы публичной власти Вы можете в любом случае, это неотъемлемое право: Граждане Российской Федерации имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения в государственные органы и органы местного самоуправления. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд. Статьи 33, 46 Конституции РФ. А вот ответ на Ваш вопрос применительно к перспективам положительного рассмотрения Вашего обращения и указания кооперативу на недопустимость и необходимость запрещения прохода по Вашему участку зависит от конкретных фактических обстоятельств. По общему правилу в соответствии со статьей 209 ГК РФ Вы вправе самолично распоряжаться и пользоваться своим участком и требовать от иных лиц прекращения его использования: Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Статья 209 ГК РФ. При этом способов защиты от посягательств на Ваше имущество очень много, в их числе обращения в органы власти, в том числе в суд с требованиями устранения нарушений своих прав. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Статья 304 ГК РФ. Однако, как указал выше, все зависит от фактических обстоятельств. Например, есть ли сервитут на Вашем участке (право прохода по нему), нет ли каких-то иных публичных ограничений. Если их нет, Вы вправе как оградить проход по своему участку, так и обращаться в суд с иском. Помимо устранения нарушений, Вы можете требовать возмещения убытков, причиненных нарушениями: Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Ольга Николаева · Answer

Здравствуйте, Не совсем понятно, проходят ли люди непосредственно по Вашему участку либо проходят вблизи Вашего участка, что вполне может Вам и не нравиться. Но на мой взгляд, обращения в органы с жалобами бесперспективны. Есть ли какие либо законы или нормативные документы которые обязывают гаражный кооператив обеспечивать контроль доступа к гаражам? Нет, ничего их не обязывает обеспечивать такой контроль. Максимум, это обязывает делать охранника в рамках трудовых отношений с этим гаражным кооперативом. Но раз проход там есть, члены кооператива не пришли к решению его заблокировать в связи с может быть какой-то дополнительной сохранностью своего имущества, а многим это даже удобно, поэтому ничего здесь не нарушено со стороны кооператива. Если проходят люди действительно по Вашему участку, чтобы этого не было целесообразно его оградить и весь вопрос решен. Либо же обращаться в суд о нечинении препятствий в праве пользования земельным участков Ст.304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Но опять-таки, к кому обращать иск? Людей много и все ходят. Поэтому, стоит разобраться, по чьему-же участку все-таки ходят люди. Если пи Вашему непосредственно, обнесите его забором или чем-нибудь ограждающим. Если по земельному участку рядом, а если это земля общего пользования, то могут ходить. Бессмысленно писать жалобы.

Дарья Разина · Answer

Здравствуйте Игорь. Нет таких нормативных документов, на законодательном уровне, которые обязывали бы гаражный кооператив обеспечивать полноценный контроль доступа к гаражам. ________ Очевидно, что Вам чинят препятствия в пользовании Вашим имуществом, согласно статьи 304 ГК РФ, однако иск здесь будет подавать проблематично, нужно определяться с ответчиком. ГСК им быть здесь не может _________ Игорь, у Вас конечно есть полное право обращаться в органы государственной власти, согласно статей 5,6,10,12 Федерального закона «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 N 59-ФЗ, любые Ваши обращения должны быть рассмотрены в 30 дневный срок и Вы должны получить письменный ответ. Возможно, что несколько обращений помогут исправить ситуацию в лучшую сторону. ________ С уважением, Дарья Алексеевна!

Бесплатная консультация юриста

Могу или я обратиться в мэрию, прокуратуру или другие инстанции с просьбой закрыть этот проход и на какие законы и нормативные документы мне сослаться?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?