И кто может сельской ипотекой воспользоваться?
Здравствуйте, что означает сельская ипотека? Есть в Ставропольском крае такая ипотека? И кто может сельской ипотекой воспользоваться? Спасибо
, Арменуи Багдасарян, г. Ставрополь
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте.
Сельская ипотека является частью федеральной программы «Комплексное развитие сельских территорий». Ипотека распространяется на жителей деревень, сел, поселков и городов, чья численность не превышает 30 тыс. человек. Ключевой особенностью указанной программы является крайне низкая процентная ставка по кредиту. За счет государственных субсидий банки могут ее выдавать в диапазоне от 0.1 до 3% годовых.
Согласно постановлению от 18 августа 2022 года за подписью председателя правительства Михаила Мишустина, программа льготных ипотечных кредитов для постройки или приобретения жилья в сельской местности стала бессрочной. Изначально предполагалось, что программа будет действовать до 31 декабря 2022 года.
Сельская ипотека доступна один раз в жизни. Максимальный размер кредита может составлять до 3 млн. руб., а для Дальневосточного федерального округа (ДФО) и Ленинградской области — до 5 млн. руб. Первоначальный взнос заемщика должен быть от 10%, а максимальный срок действия кредита — до 25 лет. Площадь приобретенного или построенного жилья должна превышать учетную норму по региону.
На данный момент сельскую ипотеку по льготным ставкам предлагают Сбербанк и Россельхозбанк, а также «Дом.рф». Они изначально были указаны как операторы для реализации федеральной программы «Комплексное развитие сельских территорий».
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Считается ли получение 1 группы инвалидности страховым случаем по ипотеке?
Добрый день! У сестры 3 ипотеки, две из которых на крупные суммы: 8 и 5 млн.р. В мае ей дали 1 группу инвалидности (рак яичников). По 2 ипотекам есть страховки - в сбербанке и альфа банке. Сестра уверена, что страховые выплатят долги, но я сомневаюсь. У неё очень тяжелое состояние. Нет возможности работать и платить ипотеки. В самом худшем случае - если ипотеки перейдут мне, у меня тоже не будет такой возможности. Завтра я должна идти в Сбербанк по доверенности, с документами об инвалидности. Волнуюсь, опасаюсь подвоха со стороны страховой. Мне важно подготовиться, знать о возможных подводных или надводных камнях. Я совсем не разбираюсь в теме ипотек, страховок и финансов. С уважением, Наталья
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я руководитель сельского детского сада, мне выставили выставили квоту на голосование за городскую среду 80 человек
Я руководитель сельского детского сада, мне выставили выставили квоту на голосование за городскую среду 80 человек. В саду 18 работников и 60 детей. Правомерно ли это? Раз в неделю я должна отчитываться.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сейчас мы узнали что есть сельский тариф, написали обращение, но хотелось бы понять можем ли мы рассчитывать на пониженный тариф?
Добрый день В 2025 году заключали договор на свет с Мосэнергосбытом, на вновь построенный жилой дом, с адресом Поселок Красково СНТ Дружба, не газифицирован.
среди документов выписка ЕГРН где указан адрес,
с нами заключили договор и установили тарифы как для города.
Сейчас мы узнали что есть сельский тариф, написали обращение, но хотелось бы понять можем ли мы рассчитывать на пониженный тариф? почему нам сразу не назначили сельский тариф если можем, как сейчас изменить тариф - какие документы они могут требовать? (на сайте висит что надо план БТИ с электроплитой), и можем ли рассчитывать на перерасчет за весь год так как платили по повышенному тарифу.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
И как отцу оформить все-таки доплату за сельский стаж?
Добрый день.
Ситуация такая: Отец пенсионер с 2017 года, пенсию получал в Украине. Имеет более 47 лет сельского стажа. Всю жизнь проживал и в настоящее время зарегистрирован в сельской местности. Но в связи с проведением СВО на территории его проживания вынужденно находится в городе, где был получен паспорт гражданина РФ и поданы документы на назначение пенсии по законодательству РФ. В установлении повышенной фиксированной выплаты СФР отказал, мотивируя тем, что это не предусмотрено для пенсионеров, впервые оформляющих пенсию и проживающих в городе. Но ведь в городе он находится и подавал документы потому что в его местности еще нет администрации и отделения соцфонда, и к тому же туда закрыт проезд. Правомерен ли отказ в такой ситуации? И как отцу оформить все-таки доплату за сельский стаж?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
И в целом насколько рискованно приобретение данного варианта?
Добрый день. Родственник планирует купить земельный участок на котором в выписке егрн указан ряд ограничений в связи с расположением участка в приаэродромной зоне. Нужна консультация относительно возможности строительства дома по ИЖС. Градостроительный план местная администрация не выдает, так как нет проекта развития территории. Есть ли риски для будущего собственника в случае строительства дома? И в целом насколько рискованно приобретение данного варианта?
Указано : Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 50:23-6.186 от
09.07.2014, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: В пределах приаэродромной
территории запрещается проектирование, строительство и развитие городских и сельских поселений, а
также строительство и реконструкция промышленных, сельскохозяйственных объектов, объектов
капитального и индивидуального жилищного строительства и иных объектов, без согласования в порядке
установленном законодательством Российской Федерации и далее...
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.