8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли с этим что-то сделать?

Здравствуйте, сразу к сути. Сняли квартиру на долгосрок, через 2 месяца выяснилось, что нужно уехать, в первый месяц сразу дали плату + залог (стоимость одного месяца). В договоре прописано 2 пункта, которые противоречат друг другу.

Пункт 3.7. В случае расторжения настоящего договора или не заключения договора на новый срок, обеспечительный платёж, указанный в п. 3.6. Договора, считается платой за последний месяц найма помещения, указанного в п. 1.6. Договора.

Пункт 3.8. В случае досрочного расторжения настоящего договора по инициативе нанимателя, но при соблюдении наймодателем всех его обязательств, указанных в пункте 1 и 2 настоящего договора, авансируемая плата за найм за непрожитые, предоплаченные дни нанимателю не возвращаются.

И нормально ли, что договор не имеет никаких печатей? Можно ли с этим что-то сделать?

Показать полностью
, Денис, г. Сочи
Уточнение от клиента
Сам договор

Здравствуйте! Спешу обратить Ваше внимание, что пункты 3.7 и 3.8 друг другу не противоречат. П. 3.8 говорит о досрочном расторжении договора, а п. 3.7 о расторжении договора по окончанию срока его действия (да, по окончанию действия договор тоже считается расторгнутым). Поскольку у нас в стране действует принцип свободы договора, то есть можете договориться о чём угодно, что прямо не запрещено законом, следовательно, наймодатель вправе Вам залог не возвращать.

Про печати — действующее законодательство не обязывает иметь печать, соответственно факт отсутствия печати не делает договор недействительным.

Таким образом, к сожалению, денежные средства не вернуть.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Родители накопили долги по квартире и после 18 лет они легли на меня можно с эти что то сделать чтоб я платил за свою часть только
Родители накопили долги по квартире и после 18 лет они легли на меня можно с эти что то сделать чтоб я платил за свою часть только
, вопрос №4958076, Владиммр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли взыскать заработную плату при работе без оформления в трудовой книжке?
Всем добрый день! Подскажите пожалуйста, меня позвали работать в компанию руководителем отдела маркетинга, выдвинули оффер в 300 тыс, точнее Ген дир сказал, что около 300 выходить будет. Я согласился, вышел к ним. Почему то на второй день вышел еще один руководитель отдела маркетинга, на что мне сказали вот вас теперь двое, мы просто поделим направления, после чего меня почему то вообще начали ставить на руководителя отдела продажу, слушать звонки, проводить планерки с менеджерами и тд. Причем ЗП по итогу нам сказали, что пока первые месяцы у нас будет выходить оклад 120 и все)) То есть по сути разделили 300 пополам и выбирали так сказать. Официально кстати никто в компании не устроен. Так же и нас никто не устроил. Прошло два месяца и на третий я уже подошел с запросом поднятия оклада до 150, на что мне сказали да да, конечно без вопросов, а потом в субботу утром мне просто пришло голосовое, что вот мол так и так, компания не вывозит траты, прибыли мало и мы к сожалению должны СОКРАТИТЬ тебя ( то есть по сути, это получается я попал под сокращение) я попросил отработать две недели, чтобы найти работу, а мне сказали, мы только неделю тебе даем, ты же просил если что заранее тебя предупредить ( просто в компании было много таких случаев даже при мне за эти госоподи 2,5 месяца, и я говорил в шутку, что так не надо со мной если что) по итогу под конец, когда меня рассчитали, мне выдали зп только за половину этого месяца. Без отпускных, без оплаты выплат по скоращению. Официально я устроен не был, но осталось много скринов с битрикса, много файлов и доступов, скрины чатов и тд. Насколько выигрышная ситуация и можно ли здесь что то сделать? а так же есть голосовое, где неким образом говорится о сокращении.
, вопрос №4957268, Максим, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Законно ли списание 100% заработной платы банком в счет погашения кредита при аресте счета?
Здравствуйте. У меня на банковские счета наложены ограничения в виде ареста. При получении заработной платы банк списал 50℅ за оплату посроченной задолжности по кредиту, на оставшиеся 50% наложил арест. В итоге с зарапотной платы у меня на счету осталось 0 рублей. Законно ли это? Можно ли это как то оспорить и вернуть удержанные денежные средства?
, вопрос №4956753, Александр, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли претендовать на наследство отца спустя три года после его смерти?
Здравствуйте, меня зовут Альбина и мне 35 лет. С 4 лет я с отцом не жила, мы уехали с мамой и старшим братом,за 350 км от него, к родным мамы, нашей жизнью он никогда не интересовался, алименты подарки ничего не платил, в 14 лет я сама подростком ездила в Самару в надежде увидеть отца, но его в городе не было он был в деревне далеко, стал совсем пьющий и дядя с тётей мне сказали лучше тебе его не видеть, чтоб не портить своё восприятие об отце. Знаю что у бабушки с дедушкой была квартира в Самаре, наследники только он и дядя, после смерти первых, знаю что ему купили дом в деревне, судя по всему от самарской квартиры ему ничего не осталось, да и дом неизвестно на кого оформлен был. Узнала я об его смерти только через года 3 , так как с родственниками не общались, но их сын в соц сетях знал как найти меня. Могу ли я что то предъявить им спустя столько лет ??? И попросить моё наследство?! Я понимаю что они скорее всего оформили все на себя, но не уж то это можно сделать, зная что есть дети у него. И что то оставить в наследство это хоть какая то капля помощи за всю жизнь
, вопрос №4956490, Альбина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли предъявить претензии по качеству проданного товара спустя 2 месяца?
Добрый день. Продал 2 месяца назад оперативную память штук 10. Покупателю сказал проверить, если что писать мне, одна попалась не рабочая, после прошло 2 месяца и он снова пишет что распаковал новую запечатанную, и она тоже не работает. Оплачивал он все наличкой. И я дал ему даже неделю на осмотр. Может ли он что то сделать лично мне? Так как за 2 месяца я не знаю что уже происходило с данной плашкой оперативной памяти, может он ее не правильно вставил или где она лежала может на полу условно.
, вопрос №4953491, Олег, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 21.07.2022