8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Проблемы с ипотекой

Проплатив треть суммы ипотечного кредита за 3-х комнатную квартиру, муж и жена разводятся.Имеют двоих детей дошкольного возраста. Муж сейчас на больничном, а в перспективе светит инвалидность. Так как кредит и алименты он не потянет, то он хочет отказаться от квартиры в пользу жены и выйти из договора. Может ли муж вернуть себе из проплаченной суммы половину?

26 декабря 2013, 06:02, Петров Анатолий Геннадьевич, г. Чебоксары
Натан Будовниц
Натан Будовниц
Юрист, г. Москва

Начнем с того, что муж может «выйти» из договора и «отказаться от квартиры» только с согласия жены и банка. Т.е. если общего согласия не будет, говорить о возврате денег не представляется возможным и именно требовать муж указанного не может.

Если же жена согласна на подобный вариант решения проблемы, то способы возврата вам денежных средств и сроки этого возврата должны быть включены в соглашения, направленные на указанные изменения.

29 декабря 2013, 14:52
0
0
0
0
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
450 ₽
Вопрос решен
Ипотека
Как правильно оформить ипотеку незамужней паре, чтобы потом без проблем получить налоговый вычет на квартиру и на % по ипотеке
Мы - молодая пара, не в браке. Собираемся купить квартиру в новостройке в ипотеку (квартира стоит больше 6,5 млн, сдача в конце 2021 г). Ипотеку нам уже одобрили. Я являюсь основным заемщиков, девушка - созаемщиком. Остался вопрос подписания документов. В будущем мы оба хотим получить налоговый вычет на квартиру и на % по ипотеке. Мы уже знаем, что оформлять квартиру в собственность нужно в равных долях (или в таких долях, чтобы у каждого получилось доля больше 2 млн). Также нам рекомендуют на всякий случай оформить у нотариуса доверенность на то, что моя девушка может делать платежи за меня и наоборот. Вопросы: - для получения налогового вычета за квартиру обоим (макс 520 тыс) достаточно ли будет только оформления квартиры в собственность в равных долях? Не будет проблемой то, что мы не в браке (на момент оформления квартиры в собственность мы распишемся)? - сможет ли девушка получить налоговый вычет за проценты по ипотеке, если при этом является не основным заемщиком, а созаемщиком? Есть подозрения, что проблемой будет то, что счет в банке (в котором берем ипотеку) оформлен только на меня. Слышали, что лучше брать ипотеку на двоих в равных статусах («заемщик 1/заемщик 2», а не «основной заемщик/созаемщик»). В банке сказали, что все ок. - попросит ли налоговая какие-нибудь документы, подтверждающие платежи. Больше всего интересует, будет ли налоговая при оформлении вычета особое внимание уделять именно девушке, так как она не основной заемщик, а банковский счет, с которого будут списываться платежи за ипотеку – оформлен на меня. - что еще важно учесть на момент подписания договора ДДУ и договора с банком, если мы хотим оба получить все налоговые вычеты за квартиру и выплаченные банку проценты.
04 июня 2019, 15:28, вопрос №2384887, Александр, г. Санкт-Петербург
4 ответа
300 ₽
Вопрос решен
Раздел имущества
Квартира в ипотеке при разводе
Здравствуйте. Такая ситуация. Разводимся с мужем,квартиру он хочет оставить мне,но Квартира в ипотеке,оформлена на него! Как можно подтвердить это юридически то,что он оставляет ее мне после развода? Чтобы потом в будущем не было проблем! Ипотеку будем платить вместе!
05 января 2019, 16:04, вопрос №2215803, Ольга, г. Ростов-на-Дону
10 ответов
Ипотека
Может ли сособственник по ипотеке взять другую ипотеку на себе?
Здравствуйте. Вопрос такой: знакомая хочет взять ипотеку на однокомнатную квартиру вторичного рынка. Ее официальный доход не позволяет банку дать кредить, но платить ее возможность есть. Она попросила своего брата взять для нее ипотеку на себя. Его официальный доход тоже не велик(12т.р) и не подтвержденный доход(19т.р), но банк одобрил. Для страховки меня хотят взять сособственником этой ипотеки. Мой официальный доход 34000 рублей. По бумагам ипотека будет на брате и мне, а платить будет она сама в размере 21т.р в течении 20 лет. Вопрос: Могу ли я, будучи являясь сособственником, взять для себя ипотеку и могут ли у меня вообще возникнуть проблемы при оформлении??? (На момент взятия ипотеки для себя мой доход будет примерно 38-40т.р.) Если таких проблем не будет, тогда можем ли мы, находясь в браке с этим братом, претендовать на ипотеку как молодая семья?
15 сентября 2017, 10:27, вопрос №1752702, Татьяна, г. Санкт-Петербург
2 ответа
1100 ₽
Вопрос решен
Кредитование
Банк не хочет решать вопросы связанные с проблемой ипотеки
Мне нужна ваша профессиональная помощь. Суть проблемы. Была взята ипотека в Хантымансийском банке в 2014г. спустя год банк перекупает банк Открытие и всю информацию передают ему, соответственно все платежи переходят в новый банк, до февраля 2017 года проблем никаких нет, все платежи делаются во время и по распечаткам ежемесячных платежей все четко. Начиная с февраля в выписках плана платежей начинает происходить ерунда. Часть платежей оказывается не зачислена, вместо погашения кредита они уходят на погашения процента, специалисты в отделении разводят руками мол мы не знаем давайте составим заявку наверху все исправят, вам ответят в течение 10 дней, в течение 2 месяцев раз в 10 дней приходят смс о том что заявка еще не рассмотрена, с каждым платежом в банк ситуация все хуже и хуже, вместо уменьшения суммы кредита он начинает рости, причем на приличную сумму вначале на 100т, мы опять вносим платеж снова распечатка и снова суммы в графике не те, пишется очередная заявка и ее так же игнорирую. Добиться личного приема у специалиста кредитного отдела не получается. По тлеофну говорят что встречаться никто не будет. Оставьте заявку вам перезвонят. Оставили 3 заявку но никто не перезванивает. Вчера смогли усилиями пробиться в головной офис банка и попытки обьяснить ситуацию что с февраля мы не понимаем почему каждый месяц у нас совершенно разная ситуация с бумагами. Что мы оплачиваем и вносим сумму с переплатами для досрочного погашения а сумма распределяется совершенно не так, 30 минут они пытались вникнуть - развели руками и предложили составить очередное обращение. В итоге сумма кредита выросла уже почти на 500т . хотя все платежи они в базе видят а почему они так распределяются они понять не могут. У моей супруги уже паника переходящая в истерки, нам нужна юридическая помощь - как мы можем надавить на банк для ускорения решения этих вопросов, тк никто из них не может в этом разобраться а мы тем более. Может нужно составить претензию на имя председателя правления банка или написать жалобу в ассоциацию Российских банков иои ЦБ, или сразу в суд идти.
26 августа 2017, 10:11, вопрос №1734942, Евгений, г. Москва
3 ответа
Право собственности
Одобрят ли ипотеку без вступления продавца в наследство?
Добрый день, при оформлении ипотеки стакнулись с такой проблемой ипотека одобрена, но с ОН вышла такое ОН принадлежит бабушке она является единственным собственником имеется свидетельство на дом и землю, так же документы основания разрешение на строительство и тд тоже на ней, но в 2008г она вышла замуж, супругу ни чего не переписывала так все на ней и числиться в мае 2013г супруг умер у него был сын (сын супруга, не общий) после смерти бабушка естественно в наследство не в ступала так как имущество и так числиться на ней, сейчас риелтор нас пугает что этот дом нам не ободрят, так как нет наследства, все юристы и нотариусы разводят руками, на всякие пожарные имеется нотариально заверенный отказ сына умершего супруга, на свой страх и риск заказали оценку ОН, ждем пока ее сделают. Подскажите пожалуйста все же прав ли риелтр, нам откажут?
16 августа 2016, 03:58, вопрос №1346697, Ттатьяна, г. Кызыл
2 ответа
Дата обновления страницы 29.12.2013