Правомерно ли требовать к возврату денежные средства за всю разницу в площади квартиры, если в договоре

Добрый день!

Правомерно ли требовать к возврату денежные средства за всю разницу в площади квартиры, если в договоре оговорено « в случае отклонения фактической площади от проектной более чем на 1% в сторону уменьшения,застройщик обязан возвратить разницу» иное и методика расчёта не оговорены, фактическая 39 м2, проектная 40 м2, застройщик вернул только за разницу свыше 1% за 0,4 м2, а не за 1 м2

14 июля 2022, 15:41, Ольга, г. Санкт-Петербург

Людмила Миролюбова

Юрист, г. Самара

Если в ДДУ оговорено, что разница по обмерам площади помещения в 1% (как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения) не возвращается и не доплачивается, то при уменьшении площади помещения более, чем на 1%, возврату подлежит оплата именно с площади, превышающей 1%.

Требовать в этом случае возврата денежных средств за всю разницу в площадях по обмерам БТИ будет неправомерно.

14 июля 2022, 15:43

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Анна Полякова

Юрист, г. Ставрополь

Здравствуйте, Ольга!

В целом, все верно. Согласно вашим условиям договора долевого участия:

в случае отклонения фактической площади от проектной более чем на 1% в сторону уменьшения,застройщик обязан возвратить разницу.

Таким образом, застройщик обязан возместить именно то, что превышает 1%. Требовать возмещения за всю разницу вы не можете.

Надеюсь, что мой ответ был вам полезен. С уважением, юрист Кривоногова Анна Сергеевна.

15 июля 2022, 16:56

Похожие вопросы

Гражданство

Правомерно ли требовать с нас документы об усыновление?

Нужно поставить в свидетельстве о рождении ребенка штамп о гражданстве. Ребёнок усыновлён 8 лет назад, естественно на свидетельстве о рождении стоит Дубликат, т.к. менялись все данные. Правомерно ли требовать с нас документы об усыновление?

09 июня, 15:50, вопрос №4977420, Алла, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Здравствуйте, можно ли отказаться от автокредита и вернуть машину в автосалон, если договор уже подписан и машина передана

Здравствуйте, можно ли отказаться от автокредита и вернуть машину в автосалон, если договор уже подписан и машина передана. С момента покупки прошел один день

09 июня, 08:49, вопрос №4977121, Дарья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Правомерно ли это перемещение, увольнение именно по этой статье и если правомерно, то какие выплаты полагаются при этом

Здравствуйте! Работаю в сельской местности, в участковой больнице в стационаре. Работадатель решил перевести наше отделение в городскую больницу, ( аргументировав это,что здание больницы старое, что площадей мало и т. д) При этом я теряю все сельские надбавки: доп отпуск, повышенный коэфициент к заработной плате, сокращенную норму рабочего времени. Вообщем всë что " нажито непосильным трудом" Выдали уведомление о перемещении и в случае не согласия, уволят по ст 77 п 7 часть1. Правомерно ли это перемещение, увольнение именно по этой статье и если правомерно , то какие выплаты полагаются при этом.

08 июня, 17:07, вопрос №4976770, Галина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Но после покупки комнаты он отказался от регистрации и переезда требует вернуть денежные средства и подал иск в суд

Здравствуйте. Ситуация такая. Отец дал деньги и по устной договоренности мы с ним договорились, что я покупаю комнату на себя, а он там регестрируется и в дальнейшем переезжает в нее на постоянное место жительства. Но после покупки комнаты он отказался от регистрации и переезда требует вернуть денежные средства и подал иск в суд.

08 июня, 15:32, вопрос №4976698, Василий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Правомерно ли требовать это и не принимать наши документы?

Добрый день. Восьмиквартирный дом, пытаемся перейти на самоуправление, но с нас ТРЕБУЮТ заключения договора хоть с какой-то обслуживающей компанией. Вроде как мы обязаны заключать с лицензированной компанией (а в нашем городе это только управляющие компании). Свердловская область, город Артёмовский. Правомерно ли требовать это и не принимать наши документы?

08 июня, 10:20, вопрос №4976383, Татьяна, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.