Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Пробил в Росреестре кадастровые номера, стоит запрет регистрации на данную недвижимость на нынешнего владельца

Здравствуйте хочу приобрести 1/8 часть большого дома в Подмосковье получается 2-х уровневая квартира. Пробил в Росреестре кадастровые номера, стоит запрет регистрации на данную недвижимость на нынешнего владельца. Продаёт агенство недвижимости: "новый город" (центральный офис в г. Воскресенск). Складывается впечатление что меня хотят обмануть. Взяли 50 000 руб. За бронь объекта. Подскажите как действовать.

Screenshot_2022-06-25-06-28-59-834_com.android.chrome
.jpg
Screenshot_2022-06-25-06-29-31-831_com.android.chrome
.jpg

25 июня 2022, 06:48, Дмитрий, г. Иркутск

Здравствуйте Дмитрий.

Так откажитесь от сделки. Вас обманули, не уточнив, что доля с обременением.

Нужно смотреть договор, как прописан у Вас обеспечительный платёж по условиям.

задаток возвращается только в том случае, если вина за срыв сделки лежит на продавце. Если же покупатель отказывается приобретать недвижимость, средства остаются у противной стороны (статья 381 Гражданского кодекса);

авансовый платеж возвращается в любом случае, независимо от того, по чьей вине сделка не состоялась. При этом противозаконным является вообще включать в предварительный договор купли-продажи какие-либо требования и нормы об ответственности одной из сторон (статьи 421, 422 и 1102 Гражданского кодекса.

Вы можете обратиться к юристу в чате, правовой анализ документов не может быть бесплатным.

Если ответ был полезен, прошу оставить +

С уважением

25 июня 2022, 07:48

Антон Зачесов

Юридическая компания "ADVISORYSERVICE", г. Москва

Здравствуйте, Дмитрий!

Необходимо прежде всего смотреть договор так называемой «брони». Скоре всего это договор оказания услуг, а не аванс или задаток. Это очередная схема мошенничества. Уже много таких как у вас ситуаций. Расторгнуть его и вернуть деньги будет очень проблематично

Более подробная консультация с разъяснением норм действующего законодательства и судебной практики относительно Вашего вопроса возможна в чате. Если Вам требуется помощь в составлении документов или желаете получить разъяснения по имеющимся у Вас документам — это тоже возможно в чате. Услуги в чате оказываются на платной основе.

25 июня 2022, 09:06

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Исполнительное производство

Можно ли выезжать за границу с долгом по налогам 38 тысяч рублей?

Здравствуйте,в госуслугах у меня не стоит запрет на выезд из России ,но есть долги налог 38 тыс

17 июля, 23:35, вопрос №5006300, Эльвира, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Кадастровый номер 50: 24: 0040690: 497.телефон 9252249040.заранее благодсрю за ответ

Добрый день. У меня есть участок сельхозназначения. Я хотела бы уточнить какую конкретно деятельность законно можно проводить на этом участке. Кадастровый номер 50:24:0040690:497.телефон 9252249040.заранее благодсрю за ответ. И надо ли что- то оформлять или можно просто начать освоение земли.

14 июля, 11:20, вопрос №5003544, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданство

Можно ли выехать в ДНР при наличии запрета на выезд из РФ?

Здравствуйте, у меня стоит запрет на выезд из рф. Но мне нужно попасть по работе в ДНР

12 июля, 07:19, вопрос №5001670, Клиент, г. Оренбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Можно ли пользоваться личными страницами в соцсетях при запрете на администрирование сайтов?

У меня написано в приговоре что стоит запрет на администрирование сайтов и коммуникационых сетей в том числе сети интернет, как мне быть могу ли я пользоваться в сети своми личными страницами в контакте в друг вокруг и др.

10 июля, 12:35, вопрос №5000274, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Какие риски при покупке секции таунхауса на общем земельном участке?

Здравствуйте, продают секцию таунхауса (каждая секция имеет свой кадастровый номер), но на общем участке с единственным номером, подскажите есть ли какое-то риски или могут ли возникнуть проблемы во время проживания? Спасибо

08 июля, 12:33, вопрос №4998168, Нет, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.