Добрый день! Есть 4 комнатная квартира, в ней живёт сестра с семьёй(2 несовершеннолетних детей), у меня и у мамы доли. Я прописана ,но там не живу. Вопрос: могу ли я сдать комнату? Обязательно ли разделять ордера? Нужно ли спрашивать разрешение у сестры о сдаче?
Здравствуйте, Анна!
Владение имуществом, включая сдачу его в аренду, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. (ст.247 ГК РФ).
Нужно ли спрашивать разрешение у сестры о сдаче?
Для сдачи Вашей доли в аренду понадобится согласие не только сестры, но и матери.
При невозможности получить согласие родственников на сдачу доли квартиры в аренду, рассмотрите вариант ее продажи.
Продажа доли в квартире посторонним лицам возможна при соблюдении преимущественного права ее покупки Вашими родственниками. (ст.250 ГК РФ).
