Предварительная претензия
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста можно ли составить предварительную претензию застройщику по договору строительного подряда если срок сдачи 31.05.2022г а застройщик явно не успевает сдать в срок?
, Дмитрий, г. Липецк
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте.
Обращение в претензионном порядке к своему контрагенту у Вас в любом случае есть, оно неотъемлемо, другое дело, что у застройщика будет основание «отписаться» тем, что претензии, основанные на том, что возникнет в будущем, не подлежат удовлетворению, так как это попросту невозможно. Поэтому свои претензии лучше всего облекать в форму предварительных, а суть претензии указывать как необходимость разъяснения застройщиком, каким образом он планирует исполнить свои обязательства в условиях явной невозможности такого исполнения в срок.
В то же время Вы можете указать, что просите считать указанные требования действующими и после 31 мая в случае, если указанные обстоятельства (не сдача в срок) подтвердятся.
Дмитрий
Если я не ошибаюсь есть закон по которому застройщик обязан за 2 месяца предупредить о том что не успевает сдать в срок? это так и что это за закон? Своей претензией я хочу расшевелить застройщика чтобы он как можно быстрее начал доделывать свои обязательства
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Дмитрий!
Никто Вам не запрещает этого сделать. Вопрос в том, есть ли смысл её писать? Договор истекает 31.05.2022. После этой даты пишите сразу досудебную претензию.
Если Вам потребуется дополнительная консультация или помощь в составлении документов, то можете обратиться ко мне в чат. Консультация в чате и услуги по составлению документов оказываются на возмездной основе.
С уважением Я.В. Босенко!
Похожие вопросы
Подскажите пожалуйста, могу ли я подать претензию?
Здравствуйте. 4 года назад мы заключили договор с компанией по изготовлению памятника из гранита с цветным (художественным нанесением краски) портретом. Через год на портрете появились проплешины, краска стала отваливаться. Позвонили в агентство с претензией, работники исправили ситуацию, но после зимы все повторилось, и так уже 4 года подряд. Три года агенство исправляло ситуацию, а теперь игнорят. Подскажите пожалуйста, могу ли я подать претензию?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вы запросили предварительную консультацию в чате. Кратко о проблеме: здравствуйте, мне 17 лет. недели 2-3 назад продал с
Вы запросили предварительную консультацию в чате.
Кратко о проблеме: здравствуйте, мне 17 лет. недели 2-3 назад продал свою банковскую карту. сегодня моей маме позвонили якобы из полиции и сказали что на меня написали заявление за переводы по карте. это правда может быть? могут ли они по телефону вызвать в отделение?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мало того, пристав просит, чтоб я отозвала исполнительный документ, и написала, что претензии к должнику не имею
Здравствуйте! У бывшего мужа имеется долг по алиментам более 1 млн руб. Пристав наложила арест на имущество должника (1/4 земельного участка, и 1/2 квартиры). Долю в участке пристав пыталась продать, но долги признаны несостоявшимися. У бывшего мужа арестованы права, он не может ездить на автомобиле,и работать за рулём. Он предлагает мне забрать 1/4 доли участка в обмен я отзываю исполнительный документ. Отзывать исполнительный документ я не хочу, потому что закончится ИП, снимется арест с имущества, и бывший муж сможет переписать имущество на родственников. Я останусь ни с чем. Мало того, пристав просит, чтоб я отозвала исполнительный документ, и написала, что претензии к должнику не имею. Пристав посоветовала оформить эту сделку у нотариуса (1/4 земельного участка в обмен на долю). Но и тут, пристав просит, чтоб я у нотариуса написала ещё одно заявление - что я списываю долг, и не имею претензии к должнику. Только в этом случае она сможет окончить ИП и снять арест с имущества. Передавать мне нереализованное имущество в рамках ИП судебный пристав не хочет. Говорит, либо отзывайте исполнительный документ, либо пишите у нотариуса заявление, что списывание долг и не имеете претензии к должнику. Что мне делать? Как лучше поступить?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
К кому предъявлять претензию при ДТП с участием водителя юридического лица?
У моей знакомой произошло ДТП по вине водителя юридического лица, однако при предъявлении претензии, ответчик сослался на недоказанность ущерба, так как претензия предъявлена не к виновному лицу. Вопрос правильно ли предъявлена претензия? либо же нужно предъявлять претензию к физ лицу. При этом имеется справка с ГИБДД о том, что физическое лицо совершило ДЬП, владеющий автотранспортом юридического лица.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Получается изменился ли предмет моей претензии?
Добрый день, была отправлена досудебная претензия УК с приложенными документами, с описью, объявленной ценностью и уведомлением о вручении. Она получена. Но пока ответа нет, но пока ожидала поменялась сумма компенсации (она увеличилась) и изменилась одно обстоятельство, исключается 1 правовая статья, на которую я ссылалась ранее. Необходимо ли снова отправить новую досудебную претензию? Получается изменился ли предмет моей претензии? ТК Добавились новые данные. И второй вопрос, Нужно ли прикладывать снова весь пакет документов, или можно сослаться на первую отправленную претензию. Спасибо!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.