Мама подарила мне пол дома, но сразу же после получения документов нашла в нем ошибку , может ли она онулировать договор дорения?
Здравствуйте, Татьяна!
Договор дарения может быть признан недействительным из-за ошибок в существенных его условиях (как то, например, отсутствие в договоре предмета дарения или его неточное описание).
Кроме прочего, поводом для аннулирования договора может быть ситуация, когда дарителем выступали несовершеннолетние или недееспособные граждане или дарение произошло после смерти дарителя.
Я бы рекомендовал для выхода из сложившейся ситуации, составить дополнительное соглашение к Договору и нотариально его заверить.
Добрый вечер!
В соответствии со ст. 578 ГК РФ «Отмена дарения»:
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Наличие ошибки в договоре дарения снованием для его отмены не является. Если ошибка не существенная Вы можете не обращать на это внимание. В любом случае обратитесь в Росреестр и они Вам подскажут как поступить.
С уважением,
Юрист
Гулько Александр Владимирович
