8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Также хотим изменить доли детей в большую сторону, по сравнению с тем, что указано в ДДУ

Добрый день.

Приобретена квартира при помощи мат.капитала.

Сейчас планируем подать документы на гос.регистрацию. Также хотим изменить доли детей в большую сторону, по сравнению с тем, что указано в ДДУ. Подскажите, пожайлуста, изменение долей проводится до, после или возможно при подаче документов в гос.органы?

, Сергей, г. Москва
Людмила Миролюбова
Людмила Миролюбова
Юрист, г. Самара

При первичной регистрации права собственности на вновь построенный объект недвижимости по акту приема-передачи от застройщика регистрация права будет проводиться на основании тех долей в праве, которые указаны в документах-основаниях (Договоре долевого участия и передаточном акте).

После того, как первичное право будет в ЕГРН зарегистрировано, родители вправе увеличить доли детей путем заключения договора дарения доли (части доли), который подлежит обязательному нотариальному удостоверению в соответствии со ст. 42 ФЗ № 215 «О гос.регистрации недвижимости».

Если квартира находится в залоге у банка (при невыплаченном ипотечном кредите), то для сделки необходимо также получить согласие банка-залогодержателя.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Развожусь с женой, ребенку год и три месяца, что в ходит в мой обязанности после развода?
Развожусь с женой, ребенку год и три месяца, что в ходит в мой обязанности после развода ?
, вопрос №4108463, Алексей Вадимович, г. Москва
Семейное право
Могу ли я подорить или продать квартиру в которой выделена доля моего новорожденного ребенка, моей бабушке, без выделения доли ребенку в другой квартире?
Могу ли я подорить или продать квартиру в которой выделена доля моего новорожденного ребенка, моей бабушке, без выделения доли ребенку в другой квартире?
, вопрос №4108328, Михеева Анна Сергеевна, г. Курск
Гражданское право
Моей маме с мужем должны большую сумму денег, сказали что отдадим, она хочет вызвать полицию на нас, как быть?
Здравствуйте! Моей маме с мужем должны большую сумму денег, сказали что отдадим, она хочет вызвать полицию на нас, как быть?
, вопрос №4107893, Natali, г. Москва
Семейное право
Общих 2 детей (3 и 6 лет) Он хочет забирать иногда детей к себе, но я против
Здравствуйте. С мужем в разводе. Общих 2 детей (3 и 6 лет) Он хочет забирать иногда детей к себе, но я против. Имею ли право , позволять видеться с детьми только в своем присутствии.
, вопрос №4106925, Виктория, г. Бодайбо
386 ₽
Вопрос решен
Социальное обеспечение
Могут ли мне сейчас назначить пенсию, если нет, то что нужно сделать?
Здравсвуйте, мне 52 полных года, я подала на пенсию, в связи с тем что я жила на севере (Крайний север, город Мурманск). В феврале мой стаж работы на севере в гос услугах был указан 7 лет. В этом же месяце я обратилась в СФР и подала документы на то что у меня есть двое детей и так же добавила стаж работы на севере. Спустя время, в гос услугах мой стаж изменился с 7 лет на 17 лет и 9 месяцев. После этого, получив выписку "О состоянии индивидуального лицевого счета", увидев там 17 лет 9 месяцев стажа, имея возвраст 52 года, а так же двоих детей, я подумала что имею право на получение пенсии "Досрочно". Подав заявление получила отказ (Прикрепляю фотографию отказа ниже) Отказ с причиной нехватки ИПК 28.2 Но судя по отказу в которой указано что: Страховой стаж - 23 года 6 месяцев Стаж работы в районах крайнего севера - 13 лет и 4 месяца ИПК - 24.726 Все же я имею право на пенсию согласно статье: Федеральный закон от 28.12.2013 N 400-ФЗ (ред. от 11.03.2024) "О страховых пенсиях" Статья 32. Сохранение права на досрочное назначение страховой пенсии отдельным категориям граждан 2) женщинам, родившим двух и более детей, достигшим возраста 50 лет, если они имеют страховой стаж не менее 20 лет и проработали не менее 12 календарных лет в районах Крайнего Севера либо не менее 17 календарных лет в приравненных к ним местностях; ПРОШУ ЗАМЕТИТЬ в данной статье не указано кол-во баллов ИПК для выхода на досрочную пенсию Отсюда возникают три вопроса: 1. Как трактовать статью, что указаны выше? 2. Почему в гос услугах, а так же в выписке "О состоянии индивидуального лицевого счета" указаны одни данные ( трудовой стаж 17 лет), а в отказе о назначение пенсии 23 года страхового и 13 лет трудового. 3. Могут ли мне сейчас назначить пенсию, если нет, то что нужно сделать? (Ждать определенного возраста, набирать ИПК), и вообще чем регламентируется отказ
, вопрос №4106843, Светлана, г. Воронеж
Дата обновления страницы 18.04.2022