8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Будет ли защищены права залогодержателя залогом обремененным арендой?

Можно ли оформить залог (под финансовое обязательство) в Росреестр на объект недвижимого имущества, на которое уже зарегистрированная аренда? Будет ли защищены права залогодержателя залогом обремененным арендой?

, Сергей, г. Красноярск

Добрый день, Сергей!

Все зависит от условий, которые изложены в договоре аренды, и вида имущества. Законодательством не установлен запрет на передачу арендных прав в залог.

Например по государственным земельным участкам, которые находятся в аренде, залог возможен на основании пункта 5 статьи 22 Земельного кодекса:

Арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
Будет ли решением оформить каждой завещание с завещательным отказом?
Здравствуйте! Прошу проконсультировать по следующему вопросу. Две родные сестры владеют квартирой в равных долях (по 1/2). У обеих есть дети. Между ними существует устная договорённость, что в случае смерти одной из сестёр вторая должна иметь право спокойно проживать одна в этой квартире до конца своей жизни, независимо от наличия наследников. Подскажите, пожалуйста, какие юридические документы лучше оформить, чтобы надёжно закрепить эту договорённость на бумаге и защитить интересы обеих сестёр. Интересует вариант, который обеспечит каждой из них право пожизненного проживания в квартире после смерти другой. Будет ли решением оформить каждой завещание с завещательным отказом? Заранее благодарю за консультацию.
, вопрос №4977580, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Будет ли работник уволен досрочно с военной службы по призыву, если он сможет во время её прохождения получить ученую степень
Работник потерял право на отсрочку от призыва на военную службу по п.п. а) п. 2 ст. 23, т.к. не успел защитить учёную степень. Будет ли работник уволен досрочно с военной службы по призыву, если он сможет во время её прохождения получить ученую степень.
, вопрос №4977178, Артур, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Решили оформить соглашение до развода, где пропишем счет, куда после продажи упадут деньги, будут ли они считаться общим доходом семьи?
Добрый день. Подскажите пожалуйста, до брака супругом была куплена квартира(вместе вкладывались деньгами), оформили на него, теперь мы разводимся и нам нужно продать эту квартиру и поделить деньги пополам. Но так как квартира оформлена на него, я никак не защищена. Решили оформить соглашение до развода, где пропишем счет, куда после продажи упадут деньги, будут ли они считаться общим доходом семьи?
, вопрос №4976421, Элиза, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Будет ли договор аренды иметь юридическую силу, если данные паспорта арендатора устарели на момент подписания?
Будет ли договор аренды иметь юридическую силу, если данные паспорта арендатора устарели на момент подписания?
, вопрос №4976417, Вадим, г. Якутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Такая ситуация две недели назад работа на торговой точки была приостановлена работа из за не уплаты аренды помещения.Я как сотрудник жду когда скажут выходить на работу ( как оплатят аренду)
Добрый день. такая ситуация две недели назад работа на торговой точки была приостановлена работа из за не уплаты аренды помещения .Я как сотрудник жду когда скажут выходить на работу ( как оплатят аренду). Сегодня узнаётся что в помещении уже работает другая организация. При этом от руководства не было не каких известий в течении двух недель. вопрос что делать в такой ситуации и какие действия предпринять
, вопрос №4975697, Максим, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 13.04.2022