8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

В связи с этим вопрос: Действительно ли прав "Наймодатель"?

Доброго дня!

Ситуация следующая

Сняли у меня товарищи квартиру

В июля месяце 2021 года

Пожили совместно 6 месяцев, и затем товарищ, который выступал "Нанимателем" захотел съехать.

Я, в свою очередь, решил занять место бывшего "Нанимателя" и перезаключил договор с "Наймодателем" но уже на обновленные даты.

По обновленным условиям договора я являюсь "Нанимателем" с 25.01.2022 по 25.01.2023

Но обстоятельства, сложись следующим образом, что мы решили с товарищем так же разъехаться

За месяц предупредили "Наймодателя" и вот должны съезжать 25.04.2022

Но сегодня 03.04.2022 "Наймодатель" написал, что залог возвращаться не будет так как договор расторгли раньше срока его действия.

В связи с этим вопрос: Действительно ли прав "Наймодатель"?

Скан прикрепляю

P.S.

в пункте 3.3 в последнем абзаце по условиям возврата залога, "срок найма" не подкреплен датами действия договора

Показать полностью
  • photo_2022-04-03_20-30-03
    .jpg
, Егор, г. Москва
Уточнение от клиента
доп

Здравствуйте, Егор!

Он может быть прав равно как можете и вы в зависимости от конкретных условиях договора который вы заключали, для того чтобы уверенно говорить об возможности возврата залога нужно читать и анализировать договор целиком, что не входит в ответ на бесплатный вопрос. Если вам это нужно можете написать мне в чат(личные сообщения) и я разберусь в вашей ситуации и помогу с дальнейшими действиями, но уже разумеется на платной основе.

С уважением.

1
0
1
0
Егор
Егор
Клиент, г. Москва
Прикрепил файл обновленныйСпасибо

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Егор, добрый день! 

Прикрепленный файл не содержит пункта 3.3.

В принципе возможно условие при котором возврат залога не осуществляется. Обычно предусматривается, что при досрочном расторжении нужно предупреждать Наймодателя. 

Нужно смотреть все условия договора, сроки, порядок расторжения и возврата обеспечительного платежа. 

Вы за месяц предупредили его, а за этот месяц уже оплатили аренду? Можно было не платить, залог бы пошел в счет аренды

0
0
0
0
Егор
Егор
Клиент, г. Москва
Прикрепил файл обновленныйАренду за месяц оплатил

Егор, условия договора в п.5.4. действительно прописаны с одной стороны так, что Наймодатель вправе не возвращать страховой депозит. 

С другой стороны есть условие позволяющее Вам расторгнуть за 1 месяц. 

С учетом того, что это страховой депозит на случай ущерба квартире, они должны Вам его вернуть. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Вопрос: Имеет ли право СНТ выставлять счета на оплату коммунальных услуг?
Добрый день. Сложилась спорная ситуация по офису(т.е. нежилому помещению) находящемуся в МКД, по оплате коммунальных услуг. Есть прямые договора с ресурсо-снабжающей организацией (отопление, ХВС) и соответственно происходит оплата по счетам. Но с прошлого месяца дом перешел в СНТ и теперь и СНТ выставляет счет на оплату за эти же ресурсы. (Уточнение: в доме установлен бойлер на ГВС) именно этим обосновывает свои действия председатель правления. Но у СНТ в договоре с РСО на отопление указана квадратура жилого фонда. РСО с нами договора не расторгала. Вопрос: Имеет ли право СНТ выставлять счета на оплату коммунальных услуг?
, вопрос №4976456, Екатерина, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вопрос: Есть ли шанс вернуть всю сумму на реквизиты кредита?
Вопрос: Есть ли шанс вернуть всю сумму на реквизиты кредита? Мне нужна консультация по защите прав потребителей (спор с онлайн-школой). Ситуация коротко: Оплатила курс по UX/UI дизайну за 40 641руб. (оформлен в рассрочку, есть чек, сумма указана без процентов по кредиту) По договору (оферте) в услугу входит проверка домашних заданий и консультация куратора (п. 3.8.2). Фактически: за весь период обучения куратор написал мне один раз (попросил выслать задание), больше никакой поддержки не было. Кейсы не закрыты, задания не проверены. Пройдена малая часть курса, только одна половина теоретического модуля и небольшой процент практического. Я написала куратору сама (один раз), но после его просьбы выслать задание - ничего не отправила. Больше он не напоминал, не проверял, не консультировал. Вопрос: Есть ли шанс вернуть всю сумму на реквизиты кредита? Договор, чек, переписки всё есть Так же я недовольна качеством указанной услуги: 1. В материалах курса встречаются фразы «как это делается, посмотрите на YouTube». Это неприемлемо: я оплатила обучение, чтобы меня научили, а не чтобы я самостоятельно искала информацию. Бесплатные уроки на YouTube доступны всем без покупки курса. 2. Я прошла очень маленький процент курса — больше половины уроков даже не открывала. 3. Кураторская поддержка фактически отсутствовала. За всё время я написала куратору один раз. Получила один ответ — и всё. Со стороны куратора не было никаких попыток: · проверить мои работы (ни один кейс не закрыт), · проконтролировать процесс обучения, · напомнить о себе, · заинтересовать или мотивировать. 4. Качество уроков низкое. В первых модулях даётся поверхностная информация. Некоторые уроки длятся всего 2–3 минуты. Это не соответствует стоимости курса и не даёт полноценных знаний. 5. Мотивация учиться полностью отсутствует. И не потому, что «лень», а потому что нет вовлечённости со стороны школы, нет обратной связи, нет понимания, зачем я всё это делаю. Школа работает по публичной оферте и там есть следующие пункты: Пункт 6.9 (о разделении стоимости): «При акцепте Оферты, Заказчик подтверждает, что стоимость Услуг Исполнителя складывается из следующего расчета: 50% (пятьдесят процентов) стоимости составляет предоставление доступа к учебным материалам в силу раздела 7 Договора (лицензионное вознаграждение), 50% (пятьдесят процентов) стоимости составляют остальные услуги» Раздел 7. Предоставление неисключительной лицензии (лицензионное соглашение): 7.1. Исполнитель (Лицензиар) настоящим предоставляет Заказчику (Лицензиату) право на использование учебных материалов - результатов интеллектуальной деятельности (далее - РИД) Исполнителя (Лицензиара) на условиях неисключительной лицензии. Неисключительная лицензия выдается на срок действия Договора и/или на срок предоставленного Исполнителем доступа к материалам обучающей программы. Срок доступа Исполнитель указывает на Сайте или на Платформе. 7.2. Право на использование учебных материалов (РИД) Исполнителя (Лицензиара) считается предоставленным Заказчику (Лицензиату) с даты акцепта настоящей публичной Оферты и предоставления доступа к учебным материалам на Платформе. Пункт 8.3 (об удержании лицензии при возврате): «При получении от Заказчика заявления о расторжении Договора и возврате денежных средств, денежные средства подлежат возврату за вычетом суммы лицензионного вознаграждения, стоимости фактически оказанных к моменту расторжения Договора услуг и фактически произведенных расходов Исполнителя на основании ст.ст.781, 782 ГК Р
, вопрос №4974940, Джамиля, г. Тобольск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. У меня муж военнослужащий, служит третий год. Нашему ребенку 13 лет. Два года выплачивались ежемесячные по
Здравствуйте. У меня муж военнослужащий, служит третий год. Нашему ребенку 13 лет. Два года выплачивались ежемесячные пособия на ребенка. в этом году мы с ним развелись, и пособия перестали выплачивать, аргументируя это разводом. Действительно ли права на получение пособия теряются при разводе? И если нет, как возобновить выплаты?
, вопрос №4974085, Екатерина Александровна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Действительно ли я не могу оставить себе прежние номера?
Добрый день,произошла следующая ситуация!Записалась в ГИБДД для изменения СРТС в связи с изменением цвета,на что мне пришел отказ!Я начала разбираться,оказывается машина снята с учета из-за окончания срока временной регистрации(на момент оформления СРТС была временная прописка) ,но уже как больше года у меня есть постоянная регистрация.В ГИБДД сказали,что нужно заново ставить на учет машину ,но при этом мои госномера утилизируются и нужно получать новые. Действительно ли я не могу оставить себе прежние номера?
, вопрос №4973681, Екатерина, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие у них для этого случая основания?
Ребенок проживает с бабушкой и дедушкой, 14 лет уже исполнилось, учится в школе, закончил 7й класс. Учится хорошо на 4-5. Внутри семьи приняли решение, что школу менять ребенок не будет, доучиться до 9 класса и мать заберет к себе в другой город. С матерью отношения хорошие, доверительные. Свои родительские обязательства выполняет. Все необходимые нужды ребенка удовлетворяет. Школьные собрания посещает, с учителем на связи при любом вопросе. В школу предоставили согласие от матери, чтобы бабушка с дедушкой в случае чего представляли интересы ребенка. Так вот вопрос в чем, правомерно ли это ? И имеет ли право школа вызывать пднна семью, зная, что ребенок пока учится у них в школе, проживает у бабушки с дедушкой? Какие у них для этого случая основания?
, вопрос №4972868, Алена, г. Тюмень

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 03.04.2022