Можно ли как - то юридически это зафиксировать, чтобы в второй человек имел какое - то отношение к бизнесу, а

Здравствуйте,ситуация такая,есть квартира в которой моя мама является собственником,я там тоже прописана. Есть мой брат,с которым я и моя мама не общаемся,в квартире он не прописан. Мама хочет обезопасить меня,чтобы эта квартира ему никак не досталась,после ее смерти. Что можно сделать в такой ситуации,написать маме завещание или написать дарственную на меня. Я понимаю,что по закону он все равно имеет какое-то право. Но как то же можно себя обезопасить,чтобы он не отобрал у меня жилье.

Доброго времени суток. На протяжении долгого времени я являлась официально самозанятая, в этом году запланировала перерегистрироваться в индивидуального предпринимателя и открыть небольшой магазин, и приступила к реализации поставленной задачи. Но к сожалению 22 июля 2026 года, я решила продать свой б/у холодильник, выставила в интернете частное объявление через ватсап о продаже, откликнулся мужчина которого многие местные знают как местного предпринимателя а в данный момент он ещё и начальник местной электростанции, он приехал и забрал его переведя мне деньги за него в сумме 50 000 рублей, перевёл он со своей карты ВТБ на мою Озон Банк через телефон, а я тут же их перевела на карту своему папе, ему как раз нужно было на лекарство. В этот же день с озон банка пришло требование отчитаться о всех переводах за последний месяц. Я не поняв зачем это требование закрыла счёт в озон банке. На следующий день мне позвонил тот самый мужчина и спросил а почему у меня перевод на вас в сумме 50 000 рублей, я ему сказала так вы у меня вчера холодильник купили, в ответ он сказал ааа, всё понятно, извините, всего доброго. На следующий день 24 июля я подала заявление на регистрацию индивидуальным предпринимателем, а через два дня я узнала что все мои счета заблокированы по 161 ст ФЗ центральным банком. Подав обращение в Банк России я получила официальный ответ что у меня заблокировали все счета имеено из за этого самого перевода в 50 000 рублей по требованию ВТБ Банка, и для разблокировки моих счетов я обязана вернуть ему эти деньги. Я связалась с этим мужчиной объяснив всю ситуацию, он сказал что не понимает при чём тут он, но у него в этом банке свой личный менеджер, так как он является вип клиентом этого банка, поэтому он сейчас попросит чтоб менеджер разобрался в ситуации и перезвонит, через некоторое время я ему дозвонилась и он сказал что менеджер удивилась что за бред какой то я несу, а потом сказала что я возможно вообще какой то мошенник, чтоб он оборвал со мной связь. В итоге теперь я до сих пор не могу работать официально, в данный момент я являюсь индивидуальным предпринимателем, налоги капают, из за до сих пор заблокированных счетов я не могу открыть магазин и торговать, я несу большие убытки и не какого дохода, а этот мужчина меня игнорирует и больше не отвечает на телефон. Помогите пожалуйста мне нормализовать мою жизнь разблокировав счета. Спасибо огромное заранее!!!

Добрый день, я живу в поселке таунхаусов в Подмосковье (Красногорск, Новорижское шоссе). Собственник поселка бандос, УК его же, представитель полный неадекват, они организовали ООО "Управляющая компания Елочка" и говорят, что на них не распространяется законодательство об УК, берут в 3 раза больше денег, чем это стоит на рынке (31 тыс в мес + 17 коммуналка, это стоимость вип поселков где дома начинаются от 200 млн и лебеди плавают в сливаемых озерах и ландшафтный дизайн как в садах англии и спа), асфальта нет, освещение как на зоне и то частично, ландшафтного дизайна нет точнее своими руками, при этом локация хорошая, въездная группа колхозная, охрана нужна в таком объёме собственнику бандосу, у него дом здесь же, забор 10 метров, постоянно в баню приезжают мыться люди с мигалками, но поселок бизнес класс минус (обрамление окон из пенопласта, самые дешевые материалы отделки домов). В договоре есть пункт о том, что возможно повышение стоимости в одностороннем порядке на 30%-)) в год, еще берут депозит 100 тыс руб, причем только с новеньких. С меня взяли. В поселке 89 домов, процентов 30% не продано, поселку 14 лет, Перед поднятием цены пишут бумагу с обещаниями с перечнем услуг, по факту ничего не делают, годами, надо постоянно отжимать все услуги (кроме охраны, уборки снега и покоса травы), в апреле убирают елочные хлопушки с нового года, не отожмешь, не получишь ничего. Присылали распечатку трат проезд до домов стоит 4,3 млн /год вкл налог на землю по земле собственника, асфальта нет, за эти деньги делают только разлиновку на асфальте белой краской -)) в общем один сплошной развод. Соседи слабые, боятся, так как в интернете написано, что собственник строил поселок с двоюродным братом Путина и сам федеральный бандос из Самары, сейчас покупает активы Дерипаски и мы для него было и крысы. И соседи в основном колхозники из регионов, «хавают такое отношение к себе», потому что они слаще пареной репы ничего не видели и слабохарактерные, мелко мыслящие. Соседи помимо того, что боятся, еще и не хотят скидываться на юриста -)) чтобы просудить. депозит есть не у всех, толь ко у новеньких. Я с УК в постоянном конфликте, они меня щимят, не дают сантехников. Электриков. Рабочих – типа в договоре нет, ко всем они ходят за доп плату, ко мне нельзя -))), депозит взяли при покупке дома в 2024 году. Посл год-полтора я не плачу за посл 3 мес, потому что считаю, что перечень услуг мягко сказано - развод. НО это противоречит договору. В приложении 1. Договор 2. Их доперетензионки на депозит 26 и 25 годов. В 25 году они подали в суд. Сделали мировое. В этом году опять написали. Мои юристы, бывшие (компания) по личностным качествам были оч мягкие. С той стороны Церберы: интриганы, хитрые, алчные, Нужен «сильный не только по юр теме, но и по характеру юрист именно по специфике в ЖКХ». Они постоянно врут, давят, дерзят. Хотела бы человека 3. Жалоба кот писали соседи. И их ответ, где они пишут, что они ООО и идите в лес. Что хочу по тактике по тактике. Мне прислали 3го сент досудебку, Надо провести с ними переговоры + отправить письма (мой предыдущий юрист написал, не уверена, что это что то действенное), посл письмо моего юриста в приложении. Чтобы убрали депозит из договора или я недоплачиваю посл 3 мес, они меня не трогают и дают всех специалистов. Либо судимся. Тогда мне нужен юрист и на эти переговоры и переписку и на суд. Что хочу По стратегии. Хотела бы расторгнуть договор. Или остудить депозит, повышение на 30%, и по качеству услуг посудиться. Интересуют цены и алгоритм на эти виды работ. Вопросы: 1. Мой юрит что-то корректное написал? документ досудебка 26 год. 2. Можно ли не платить за посл 3 мес и судиться? 3. Можно ли отсудить депозит? Возможно они со всеми или с большинством дозаключили приложение по депозиту. Раньше было 60-50% людей без депозита. 4. Можно ли остудить 30% повышение? 5. Можно ли гипотетически расторгнуть договор и платить только за минимум услуг. 6. Можно ли доказать недобросовестность исполнения договора с их стороны, завышенность цен, я слышала, что надо проводить экспертизу. 7. Имеет ли какое-либо воздействие писать в Роспотребнадзор, прокуратуру, Антимонопольную пр. или это не о чем? 8. Если буду судиться одна без соседей будет ли результат? 9. Какие максимальные перспективы этого дела. Я ищу не только ответы на вопросы, но и специалиста надолго! Чтобы помочь мне дать им отпор. Я либо буду продавать дом, либо надо решать с ними вопрос. Какого специалиста ищу: Узкого специалиста (по загородным СНТ Подмосковья), «зубастого» характером, сильного духом. С той стороны не люди, в идеале Красногорск, Новая Рига или хотя бы Московская область. С опытом работы со сложными УК

Я создаю российскую онлайн-платформу-маркетплейс для самостоятельных преподавателей и учеников. Идея не в создании обычной онлайн-школы. Я хочу, чтобы преподаватель самостоятельно приходил на платформу, создавал своё образовательное предложение, устанавливал цену, расписание и содержание, находил учеников и самостоятельно оказывал им услуги. Платформа предоставляет преподавателю цифровое рабочее пространство: - создание курса; - размещение учебных материалов; - профиль преподавателя; - поиск учеников; - календарь и расписание; - бронирование занятий; - встроенные видеозвонки; - чаты; - домашние задания; - отзывы и рейтинг; - техническую инфраструктуру; - приём/организацию оплаты через платёжного провайдера. Как работает индивидуальное занятие Ученик выбирает преподавателя и свободное время → бронирует занятие → оплачивает через платформу → преподаватель проводит занятие → после завершения деньги перечисляются преподавателю за вычетом комиссии платформы. Я хочу использовать механизм безопасной сделки/мультирасчётов платёжного провайдера, а не хранить деньги пользователей на собственном счёте или делать собственный кошелёк. Каждое занятие — отдельный заказ. Подписок, обязательных пакетов и абонементов на первом этапе нет. Преподаватель Преподаватель не является сотрудником платформы. Он самостоятельно: - определяет содержание; - устанавливает цену; - формирует расписание; - выбирает учеников; - оказывает услугу; - отвечает за содержание и результат своей услуги. Платформа предоставляет площадку и проверяет преподавателей и их предложения. При этом платформа хочет проводить модерацию курсов на соответствие законодательству, правилам платформы и требованиям безопасности, но не хочет становиться фактической школой или определять методику преподавания. Преподавателями потенциально могут быть не только люди с педагогическим образованием, но и специалисты/студенты/другие лица, если законодательство позволяет им оказывать соответствующие услуги. Платные самостоятельные курсы Кроме индивидуальных занятий преподаватель сможет продавать самостоятельные курсы с записями и материалами. Модель дохода Предполагаются два основных источника: 1. аренда преподавателем цифрового пространства для своего курса; 2. комиссия с оплаченных услуг/курсов преподавателей. Что я хочу определить с вами Мне не нужно просто заключение «можно/нельзя». Я хочу понять, какую юридическую модель правильнее построить изначально, чтобы потом не переделывать платформу. Главные вопросы 1. Кем юридически лучше сделать: ИП или можно оставаться самозанятым? Может ли такая модель работать на НПД или лучше сразу использовать другую форму/режим? 2. Как правильно квалифицировать: информационная платформа, маркетплейс, агрегатор, посредник или оператор цифровой платформы? 3. Можно ли юридически построить модель так, чтобы договор на образовательную услугу заключался между учеником и преподавателем, а платформа оставалась посредником/оператором платформы? 4. Нужна ли при такой модели образовательная лицензия, и какие действия платформы могут привести к тому, что она будет считаться образовательной организацией? 5. Какой договор должен быть между платформой и преподавателем, чтобы преподаватель оставался самостоятельным исполнителем, а не возникали признаки трудовых отношений? 6. Как правильно оформить платёжную модель: ученик платит через платёжного провайдера, деньги резервируются, после занятия выплачиваются преподавателю, а платформа автоматически получает свою комиссию? 7. Кто в такой модели является продавцом/исполнителем услуги, получателем платежа и обязанным выдавать чек? 8. Какие статусы преподавателей допустимы: самозанятые, ИП, физические лица, а также возможно ли допускать несовершеннолетних? 9. Как правильно оформить модерацию курсов и преподавателей, чтобы платформа могла запрещать незаконный/опасный контент и блокировать нарушения, но при этом не становился ответственным за образовательную деятельность преподавателя? 10. Кто юридически отвечает перед учеником за качество занятия, содержание курса, неявку преподавателя и возврат денег? 11. Как правильно оформить возвраты и споры, если деньги находятся у платёжного провайдера до завершения заказа? 12. Какие основные требования будут к персональным данным, проверке документов преподавателей, видеозаписи занятий и работе с несовершеннолетними? 13. Попадает ли такая модель под законодательство о платформенной экономике, и какие дополнительные обязанности из этого возникают? Главный вопрос Какую конкретную юридическую конструкцию вы бы рекомендовали, чтобы платформа действительно оставалась посредником/маркетплейсом самостоятельных исполнителей, а не превращалась в онлайн-школу или работодателя?