Мы — ваш онлайн-юрист

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

486 ₽

Вопрос решен

Хочу оформить самозанятость и платить налог 4% с доходов от сдачи квартиры в найм

Дочь передала мне квартиру в безвозмездное пользование с правом сдачи в найм. Я пенсионер. Хочу оформить самозанятость и платить налог 4% с доходов от сдачи квартиры в найм. Могу ли я так поступить? Не заставят ли дочь потом тоже заплатить налог за сдачу в найм, так как она является собственником квартиры? Дочь сейчас живет в другом государстве.

26-03-2022, 18:38, Вера Ткачева, г. Москва

безвозмездное пользование самозанятость

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.3

Эксперт

Здравствуйте, Вера Петровна!

Могу ли я так поступить?
вера петровна

да, можете, т.к. в отношении сдачи в найм жилья закон делает исключение, а именно, в соответствии с пп.3 п.2 ст.6 Федерального закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима „Налог на профессиональный доход“ не признаются объектом налогообложения

доходы от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (за исключением аренды (найма) жилых помещений).

это подтверждают и письма гос. органов, например Минфина от 27 марта 2020 г. N 03-11-11/24601.

Не заставят ли дочь потом тоже заплатить налог за сдачу в найм, так как она является собственником квартиры?
вера петровна

нет, т.к. у Вас оформлен с дочерью договор ссуды

Дочь передала мне квартиру в безвозмездное пользование
вера петровна

а не обычная доверенность от нее

26-03-2022, 18:54

Вера Ткачева

Клиент, г. Москва

Вы говорите о налоге на профессиональный доход, а я хочу оформить самозанятость, так как там не 13% налог, а 4%. Это одно и то же?

26-03-2022, 20:22

Вера Ткачева

Клиент, г. Москва

у Вас оформлен с дочерью договор ссуды. У нас договор безвозмездного пользования.

26-03-2022, 20:24

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Можно ли перевести получение процентов по займу от юрлица на счет ИП для уплаты налогов?

Добрый день! Я, как физическое лицо, предоставил юридическому лицу процентный займ. Позже я зарегистрировался в качестве ИП и прошу должника гасить долг и % по нему на счет ИП, чтобы должник не удерживал у источника выплаты подоходный налог 13%, а ИП самостоятельно платило налог с дохода в соответствие со своим налоговым режимом. Должник не отказывается от уплаты долга и %%, но сомневается в законности такой операции, опасаясь, что его могут привлечь к налоговой ответственности как налогового агента физлица. Возможно ли и как правильно оформить такую операцию, чтобы исключить налоговые риски у должника?

21-10-2026, 14:46, вопрос №5061269, Михаил, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Регистрация юридических лиц

Как оформить бизнес при закупках товаров через посредника на УСН «Доходы»?

Добрый день ! Хочу заниматься закупками с рынка Садовод для клиентов . Закупала для себя и знакомых через проверенного посредника , которому оплачивала за весь товар +13% за его работу . Оплата на личную карту происходила , так как ип он не имеет насколько я понимаю . Как оформить бизнес . Собираюсь ип с Усн доходы . Но как правильно сделать, чтобы быть в качестве агента и платить налог только за свое вознаграждение ? Со всеми подписывать договор оферты не получится . Можно до его просто разместить и закрепить на странице ? Как правильно сделать ?

17-10-2026, 19:29, вопрос №5059153, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже квартир, унаследованных несовершеннолетним ребенком?

Ребенок 14 лет унаследовал от отца 3 квартиры. Наследодатель умер в 2022 году, свидетельство о вступление в наследство получено в мае 2025 году. Хотим продать квартиры, нужно ли будет платить налоги с продажи квартир? И это не единственная жилплощадь ребенка, в собственности имеются еще квартиры, не увеличится ли из за этого срок до 5 лет?

12-10-2026, 19:30, вопрос №5056191, Алёна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Как платить налоги в РФ с доходов от ИП в Грузии при проживании в России?

У меня зарегистрировано ИП в Грузии (малый бизнес) и самозанятость в России. Доходы в Грузии — от иностранных граждан. Большую часть года я проживаю в России. Каким образом я должна платить налоги с моих доходов, поступающих в рамках грузинского ИП?

09-10-2026, 18:26, вопрос №5054668, НТ, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Может ли супруга сдавать квартиру мужа и платить налог как самозанятая?

Здравствуйте, может ли супруга сдавать квартиру и платить налог как самозанятый? Собственником является муж. Квартира куплена в браке с использованием НИС (военная ипотека на текущий момент погашена).

07-10-2026, 08:15, вопрос №5053438, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.