Ольга!
Поскольку фасад МКД относится к общему имуществу собственников помещений в доме, любое его использование предполагает получение согласия общего собрания собственников помещений в доме на конкретные действия с общим имуществом. Без решения общего собрания любое использование общего имущества в личных целях не является законным.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!