Или мне нужно пройти какие-то курсы, и если пройти курсы, то какие?

Дольщик заключил договор долевого участия (ДДУ) с застройщиком на покупку квартиры. Оплата произведена через механизм эскроу-счёта в уполномоченном банке. Первоначальный срок сдачи объекта — 2 квартал 2026 года. В январе 2026 года застройщик направил дополнительное соглашение, которым предложил одновременно два изменения: перевод эскроу-счёта в другой уполномоченный банк (в связи со сменой банка-кредитора проекта) и перенос срока передачи объекта на 2 квартал 2028 года. Дольщик в течение недели направил письменный ответ, в котором выразил согласие только на перевод эскроу-счёта, и категорически отказался от подписания пункта о переносе сроков. Застройщик ответа не дал. Часть других дольщиков подписала допсоглашение в полном объёме, и с ними уже ведётся работа по переводу счетов. Сейчас апрель 2026 года, ситуация остаётся в подвешенном состоянии. У застройщика нет исков или поданных заявлений на банкронство. Застройщик получил аккредитацию и финансирование от нового банка и уже подписал все соглашения. Новый банк очень большой и финансово стабильный. Вопросы: - Является ли мой письменный ответ на допсоглашение, в котором я согласился только с одним из двух пунктов, юридически значимым акцептом или это квалифицируется как встречная оферта по ст. 443 ГК РФ? - Каков порядок изменения эскроу-агента по ст. 15.5 214-ФЗ — требуется ли для этого отдельное соглашение или застройщик может инициировать перевод в рамках общего допсоглашения? - Может ли застройщик отказать мне в переводе только эскроу-счёта без одновременного согласия на перенос сроков, и каковы последствия такого отказа? - Если эскроу-счёт останется в старом банке, а застройщик перейдёт на проектное финансирование с новым банком, влияет ли это на мои права по ДДУ и на обязательства застройщика перед Росреестром? - Какие риски для моего права требования возникают, если новый банк-кредитор не имеет сведений о моём эскроу-счёте при выдаче проектного финансирования? - Вправе ли застройщик расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке или ссылаться на существенное изменение обстоятельств (ст. 451 ГК РФ) в связи с тем, что я отказался подписывать допсоглашение о переносе сроков? - С какой конкретной даты начинается исчисление неустойки по моему ДДУ, учитывая что соглашение о переносе сроков мной не подписано? - Есть ли риски хоть какие-то расторжения ДДУ по инициативе застройщика или какому-то форс-мажору? - Какова судебная практика в нашем регионе по снижению неустойки по ст. 333 ГК РФ в делах с аналогичным застройщиком или схожими объектами?

Продавала ненужные вещи на Авито. Не являюсь ИП, юридическим лицом. Продала телефон. В объявлении было указано что он б/у и имеет дефект. Цена соответствует состоянию. У меня его купили. Сказали что нашли еще какие-то дефекты и хотят вернуть. Я не отказалась. Но прошло уже 2 недели. Могу ли я не принимать товар если покупатель снова объявится?

Здравствуйте! Как обезопасить себя.Я продавец, продаю квартиру с использованием государственного сертификата переселенцев ( многодетная семья. Семья состоит из 7 человек, муж, жена и дети от 2 до 15 лет. У них еще ипотека будет. Сертификат на 7,5 млн ипотека 2 млн. Как в договоре прописать, а то получается они квартирой будут владеть через 5 дней, обычно Росреестр быстро рассматривает, ипотеку тоже быстро переводят, а вот по жилищному сертификату нет, или же будет какой-то нюанс или ошибка в в самом договоре и я потеряю и время и деньги и квартиру , как потом вернуть, они уже собственники. Может есть какие-то ограничения и сроки, что бы они мне потом выплатили , а с другой стороны, они многодетные, откуда деньги Есть опасения или не стоит волноваться. Будет добры, посоветуйте как грамотно прописать в договоре. Может написать, что деньги не получаю в срок, сделка признана недействительной, так можно написать?

Здравствуйте. Я так сказать для занятий детей взяла курс на год и +год (за счет фирмы). У них условия оплата год сразу. Конечно сомнения были а вдруг детям что не понравится, сказали конечно деньги вернут. Мне сказали что могу по рассрочке оплатить некоторую фиксированную сумму каждый месяц и там минусуется какой то процент и остальное платит вроде учебное заведение... бла бла бла. Я все детали обсудила, просила день на пробу, нет у нас такого нет, в итоге не занимаясь и месятся детям занятия не понравились и резко отказались заниматься. В Итоге рассрочка в сумме примерно 128000т. за 2 года станет кредитом в конце 162000р. Первый месяц не оплачиваем а со второго месяца как только ты платишь каждый день кредит прибавляется по 1000р. в место того что бы убавляться и фиксироваться. После нашего отказа они конечно хотели большую часть денег не вернуть ссылаясь на оферту которого никому не показывают, ты сам должен в интернете найти. Вопрос как подать заявление чтоб этот мошенник не посмел больше никого в рассрочку загонять. После долгих разговоров вернули основную часть и мне осталось платить примерно 13000р. но этот 13000р. через те же 2 года состоянии стать приммерно138500р. Мне нужен все знающий юрист кто знает свое дело и может разобраться в цифрах кредита Сбер (рассрочка-кредит оформлено онлайн) и забрать у них 138500р и можно Сбер тоже осудить за такой агрессивный кредит. Выходит мошенничество с двух сторон. И нужно это дело предать огласке чтоб все узнали мошенников на лицо и тоже присоединились к нам, а их не мало. У меня есть много информации. Напишите мне lusi1982@mail.ru

Добрый вечер. У меня такой вопрос по поводу заработной платы. Очень просто интересно узнать. У меня заработная плата приходит 9 и 27 числах. Работаю в медицинском центре в области МРТ и КТ обычным администратором (без медицинского образования) по трудовому договору и выполняю свои трудовые обязанности. Работодатель как-то упомянул, что может лишить заработной платы (тут не уточняется полностью или частично лишает) за косяки: - Не предоставить скидку пенсионеру, инвалидам 1 и 2 категории, участникам боевых действий; - Неправильно внести сумму во время оплаты картой. - Неправильно составленный договор. Вопрос: могут ли лишить заработной платы? И если да, то по каким требованиям?