8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
800 ₽
Вопрос решен

Стоит ли собрать какую-то еще доказательную базу?

Собираюсь приобретать квартиру у банка (является собственником), в которой прописаны 5 людей (4 взрослых и 1 несовершеннолетний 26.11.2007, т.е 14 полных лет). Несовершеннолетнего и других прописанных прописал бывший собственник квартиры (собственник до банка). Площадь квартиры 50 кв.м. Также я знаю, что у бывшего собственника квартиры (матери несовершеннолетнего) есть в собственности земельный участок и жилой дом площадью 80 кв.м.

Насколько вероятно выписать несовершеннолетнего (а вместе с ним и всех прописанных в квартире) ? Как лучше это сделать ? Стоит ли собрать какую-то еще доказательную базу ?

Показать полностью
, Василий, г. Москва
земельный участокнесовершеннолетний
Уточнение от клиента
Несовершеннолетний и его семья там не просто прописаны, а проживают

Здравствуйте, Василий.

Собираюсь приобретать квартиру у банка (является собственником)

То есть, речь идёт не о торгах, правильно я понимаю?

Несовершеннолетнего и других прописанных прописал бывший собственник квартиры (собственник до банка). 

Банк не пытался их выселить? 

По общему правилу, новый собственник вправе их выселить и снять регистрационного учета:

Статья 292 ГК РФ Права членов семьи собственников жилого помещения

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Единственное — если у кого-то из них них есть право проживания — например, они отказались от приватизации в своё время или сохраняют право по завещательному отказу.

Если никакого права нет — только фактическое проживания — то таких лиц выселяют через суд.

0
0
0
0
Василий
Василий
Клиент, г. Москва
Покупка на торгах. Какую это роль играет?
Банк не пытался выселить, по крайней мере в судебном порядке
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган
Покупка на торгах. Какую это роль играет?

Василий

Никакой роли не играет. Единственное, что если собственник до сих пор хочет удержать свое имущество, то может обжаловать торги в судебном порядке. 

Если даже вы получите решение суда, то, бывшая собственница может подать заявление по ч. 4 ст. 31 ЖК РФ о признании пользования жильем еще на некоторое время.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как лучше это сделать ?

Василий

Василий!

В данном случае после заключения договора купли-продажи с банком, обращайтесь в суд с иском о признании данных лиц утратившими право пользования жилым помещением по ст. 292 ГК РФ

Несовершеннолетний просто зарегистрирован в квартире, поэтому оснований для отказа в признании его утратившим право пользования нет

0
0
0
0
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган
Несовершеннолетний и его семья там не просто прописаны, а проживают

Василий

В этом случае необходимо в иске прописать второе требование о выселении.

К тому же, как указала выше, они могут и торги оспаривать и в случае выселения просить сохранить право пользования жилым помещением на некоторый срок

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 
0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
Положены ли мне какие то выплаты из-за "Заболевание получено в период военной службы"?
Я уволен с ВС по "Д" -не годен к военной службе. Заболевание получено в период военной службы. Не "Общее заболевание". Положены ли мне какие то выплаты из-за "Заболевание получено в период военной службы" ?
, вопрос №4976897, Губаев Заурбек, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданское право
Здравствуйте, я брала займ в мфо на 30 тысяч, заплатила за все время 21 тысячу и у меня долг весит щас 48 тысяч из за процентов, можно ли написать какое то заявление на списание процентов?
Здравствуйте, я брала займ в мфо на 30 тысяч, заплатила за все время 21 тысячу и у меня долг весит щас 48 тысяч из за процентов, можно ли написать какое то заявление на списание процентов?
, вопрос №4974482, Ульяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Военное право
Контракт закончился с ВС РФ в 2023 году, в связи с ситуациией не увольняли, продлил контракт в 2025 году положены ли мне какие то надбавки в 60% к зарплате или квкие то выплаты?
Контракт закончился с ВС РФ в 2023 году, в связи с ситуациией не увольняли, продлил контракт в 2025 году положены ли мне какие то надбавки в 60% к зарплате или квкие то выплаты? Часть не менял на СВО езжу переодически
, вопрос №4973014, Антон, г. Энгельс

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Есть ли хоть какие то шансы на них повлиять
Кратко о проблеме: https://pravoved.ru/question/4479326/ Такая же ситуация, только все же в общих условиях к договору у них есть такой пункт как блокировка и распродажа. Что в этом случае можно сделать, долг растет возможность работать отсутствует в связи с ограниченным использованием кабинета. Писала письма два раза, отказывают в разблокировке кабинета. Коллекторы их АСВ Услуги угрожают личным банкротством. Займ взят на ООО. Есть ли хоть какие то шансы на них повлиять. Смысл в жалобе в ЦБ есть?
, вопрос №4972926, Клиент, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Военное право
Здравствуйте получил инфаркт на сво поставили стент в госпитале дали справку100 больной, отправили в отпуск медицинский, щяс в части жду направления на ВВК положены ли выплаты какие то мне
Здравствуйте получил инфаркт на сво поставили стент в госпитале дали справку100 больной,отправили в отпуск медицинский, щяс в части жду направления на ВВК положены ли выплаты какие то мне
, вопрос №4972245, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 15.03.2022