В 1991 году от бабушки (при жизни) внукам минуя детей была передана дача, в 1993 оформлена собственность на землю

Добрый день! В 1991 году от бабушки (при жизни) внукам минуя детей была передана дача, в 1993 оформлена собственность на землю, в 2012 получено свидетельство о регистрации, в 2021 участок был продан, смерть бабушки в 1993, срок владения более трех лет, из налоговой просят оплатить 13% - считаю это не соответствует закону?

С уважением,

Алексей Александрович