Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Скажите, могу ли я потребовать компенсации от соседей сверху, и на основании чего?
Добрый день!Недавно сделала ремонт в квартире.Сделали натяжные потолки.В квартире этой постоянно не живу.Приезжаю время от времени.В очередной приезд обнаружила на потолке комнаты большое пятно от протечки.Уже высохшее.Но его отчетливо видно.Скажите,могу ли я потребовать компенсации от соседей сверху, и на основании чего?Пятно уже высохло, по горячим следам виновника не отследить.Протечка в комнате, то есть не мокрая зона.Даже не предполагаю, что там могло протечь.Что делать?
- C96044C9-7AB1-49A1-8BF7-30A35BACB53D.jpeg
- D394BBF4-CDC4-4406-9032-27672F3B97AB.jpeg
Здравствуйте,
Первое, что нужно сделать, это вызвать представителя УК, он придёт, осмотрит у Вас квартиру, у соседа сверху в целях выявления источника затопления и по факту составит акт. Возможно, в ходе общения с соседом сверху уже на этом этапе договоритесь о возмещении ими ущерба. Если же нет, то вопрос решать в судебном порядке.
В соответствии со статьей 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Постановлением Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015 установлено, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).
Так как Вы пишете, что совсем недавно делали ремонт, возможно у Вас остались договор, чеки на материал+работа по потолкам. К возмещению можете запросить эту сумму. Если же нет, то придётся проводить экспертизу, которая установит сумму причинённого ущерба +расходы на работы и заявить эту сумму к возмещению. Перед подачей в суд, направьте соседу претензию заказным письмом с описью и уведомлением о вручении.Затем подаете в суд. Если сумма иска до 50 тыс. - мировой суд, свыше-районный.
Добрый день.
Даже не предполагаю, что там могло протечь.Что делать?яна
Вам сейчас нужно зафиксировать факт затопления (установить само затопление, причинение вам ущерба, причинно-следственную связь, которая подтвердит затопление соседями сверху).
Сначала вызывайте специалиста из управляющей компании для составления акта (также нужно вызвать как минимум двух соседей — независимых свидетелей). Касаемо размера ущерба — то оценку может сделать независимый оценщик.
После чего обращайтесь с претензией к соседям сверху о возмещении ущерба. Если не возместят ущерб добровольно, то обращайтесь с иском в суд.
В силу ст. 15 ГК РФ
Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.