8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

При покупки этой квартиры -могут ли эти 2 человека поменять и переиграть это решение и остаться постоянно жить в ней?

Здравствуйте. Решили купить квартиру.,у неё один собственник и 2 человека имеющие право регистрации и пользования этой квартирой ещё 1,5 года. Есть решение суда о снятии с регистрационного учёта. При покупки этой квартиры -могут ли эти 2 человека поменять и переиграть это решение и остаться постоянно жить в ней? Могут ли бать еще какие-то подводные камни …

, Лариса, г. Москва
Людмила Миролюбова
Людмила Миролюбова
Юрист, г. Самара

Если имеется решение суда, вступившее в законную силу, о прекращении в отношении ответчиков права пользования квартирой, истец вправе на основании исполнительного листа обратиться в службу судебных приставов за принудительным исполнением данного решения, и снять с рег.учета данных граждан по месту жительства с данного адреса, т.к. одним из оснований для снятия с рег.учета по месту жительства является вступившее в законную силу судебное решение о прекращении права пользования жилым помещением.

Если истец, в пользу которого данное решение было вынесено, не обратится за его принудительным исполнением, а сами ответчики в добровольном порядке с рег.учета не снимутся, Вы сможете купить такую квартиру с зарегистрированными в квартире лицами, и впоследствии лишить их права на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ

в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Целесообразнее перед покупкой квартиры потребовать у продавца, чтобы квартира была свободна от прав третьих лиц, и запросить справку с места жительства об отсутствии зарегистрированных в квартире лицах на дату продажи квартиры.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
И можно ли как то их выписать?
Здравствуйте! Я являюсь главным квартиросъемщиком , квартира не приватизирована. В ней так же прописаны два моих брата его жена и двое детей ( которым есть 18 лет) . В квартире они не проживают . Коммуналку плачу я. Могут ли они приватизировать свою часть ? И можно ли как то их выписать?
, вопрос №4155193, Людмила, г. Москва
Недвижимость
Могу ли я отказаться от приватизации и сделать дарственную на сыновей по 1/2?
Здравствуйте! У меня с сыновьями есть приватизированая квартира по 1/3 на каждого. Могу ли я отказаться от приватизации и сделать дарственную на сыновей по 1/2? Спасибо
, вопрос №4154329, Елена, г. Иркутск
Военное право
Правомерно ли это решение и можно ли что-то сделать теперь?
Здравствуйте, отправил пакет документов в ружо, для признания нуждающимся в постоянном жилье, документы приняли 14 марта, 6 мая было вынесено решение об отказе в признании нуждающимся, т.к. копии документов не были заверены нотариусом [ были заверены командиром части]. Правомерно ли это решение и можно ли что-то сделать теперь?
, вопрос №4153940, Вячеслав, г. Ярославль
Наследство
Квартира в долях: 1/2.1/3 и 1/6.Собственник 1/6 подал на наследство, но не хочет вступать уже в течении 6 лет
Здравствуйте! квартира в долях: 1/2.1/3 и 1/6.Собственник 1/6 подал на наследство, но не хочет вступать уже в течении 6 лет. Я не могу продать свою 1/2 долю из-за него. что делать?
, вопрос №4154032, Светлана, г. Пермь
Семейное право
Нужно ли согласие супруга на продажу в данной ситуации?
Здравствуйте! Я и дети были признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий, муж с нами зарегистрирован не был и не стоял на очереди. Нам с детьми дали субсидию, на эту сумму мы купили недвижимость. Сейчас с супругом в разводе. Продаю эту квартиру. Нужно ли согласие супруга на продажу в данной ситуации?
, вопрос №4153508, Екатерина, п. Тульский
Дата обновления страницы 21.02.2022